【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティテラス板橋蓮根の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区坂下3丁目6番1号)
シティテラス板橋蓮根
4.6
売買価格相場:6,117万円
賃料相場:15万3,915円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蓮根駅」都営三田線
「浮間舟渡駅」JR埼京線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都板橋区坂下3丁目6番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
350戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立蓮根小学校
-
中学校区域
区立志村第三中学校
周辺地図
東京都板橋区坂下3丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス板橋蓮根の物件価格は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約33.7%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約25.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
72.88㎡ |
12.4㎡ |
5,600万円 |
254万円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
南 |
72.88㎡ |
12.4㎡ |
5,980万円 |
271万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72.86㎡ |
23.62㎡ |
5,700万円 |
259万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南 |
72.02㎡ |
12.2㎡ |
6,480万円 |
297万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南 |
72.86㎡ |
14.05㎡ |
6,180万円 |
280万円 |
平均 |
4階 |
72.7㎡ |
14.93㎡ |
5,988万円 |
272万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス板橋蓮根の物件賃料は、直近1年間で約11.5%下降、直近3年間で約11.8%下降しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約21.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
72.88㎡ |
160,000円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
72.88㎡ |
170,000円 |
2023年9月 |
9階 |
3LDK |
72.88㎡ |
170,000円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
72.88㎡ |
185,000円 |
2023年8月 |
9階 |
3LDK |
72㎡ |
175,000円 |
平均 |
7階 |
72.7㎡ |
172,000円 |
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シティテラス板橋蓮根を売却する方法
シティテラス板橋蓮根を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティテラス板橋蓮根の相場を調べる
-
不動産会社にシティテラス板橋蓮根の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
1位
(133物件中)
ランキング
9位
(1777物件中)
ランキング
488位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年1月
チルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営三田線蓮根駅から徒歩7分。高島通り沿いなので、夜でも安心して帰ることができます。 JR埼京線浮間舟渡駅からも徒歩15分強でアクセスできるので、赤羽や池袋に行きたい時は自転車で浮間舟渡駅を利用しています。
周辺環境
5
高島通り沿いですが、窓が二重なので閉めていれば全く騒音はしません。 徒歩3分のところに大きな城北公園があります。別名交通公園と言われているのですが、SL機関車があったり、16:00までは貸し出し三輪車が乗れる場所があったり、小さい子供にはとても楽しい公園があります。 その他にも多数公園があるので、子育てに向いている環境です。
外観・その他共用部
5
このマンションがとても素晴らしいのは、管理人さんと清掃員です。 今まで、いろいろなマンションに住んできましたが、ここほど清掃が行き届いている所は始めてです。 1階にコミュニティルームがあり、雨の日など子供を遊ばせるのに最適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
上層階に住んでいるので、日当たりは抜群。冬でも晴れている日の日中は暖房要らずです。逆に暑くて、窓を開けるくらいです。 夏は夕方になると、風が入ってくるのでとても快適です。
買い物・食事
5
近くにオリンピック、西友があるので買い物には困りません。 蓮根駅前にある、スーパーみらべるは火曜日が特売日なので安いです。 蓮根駅前にある、ファームドゥは群馬県の新鮮野菜が安く買えます。 また、家からもっとも近い八百屋のまるふくも安いです。レジのお姉さんが嵐ファンで、いつ行っても嵐の曲が流れています。
暮らし・子育て
5
小さい子がいる家庭は公園が重要になると思いますが、とにかく公園はいっぱいあります。遊び場には困りません。 また、近くに児童館があり午前中には0.1.2.3歳クラスが週2回活動しているので、ママ達ともコミュニケーションがとれますし、子供にとっても安心して遊べる環境になっています。
[ データ出典元について ]
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