【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4番1号)
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1
4.1
売買価格相場:-
賃料相場:12万8,337円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成稲毛駅」京成千葉線
「稲毛海岸駅」JR京葉線
「稲毛海岸駅」JR京葉線
「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
432戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
千葉市立稲毛第二小学校
-
中学校区域
千葉市立稲浜中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
80.72㎡ |
14.36㎡ |
2,990万円 |
122万円 |
2017年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
78.76㎡ |
14.5㎡ |
2,780万円 |
117万円 |
2017年3月 |
14階 |
3LDK |
南西 |
73.8㎡ |
13.48㎡ |
3,350万円 |
150万円 |
2017年2月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
80.72㎡ |
14.36㎡ |
3,150万円 |
129万円 |
2017年2月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.8㎡ |
13.64㎡ |
2,580万円 |
116万円 |
平均 |
10階 |
77.56㎡ |
14.07㎡ |
2,970万円 |
127万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1の物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約12.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
9階 |
3LDK |
73.8㎡ |
130,000円 |
2022年2月 |
6階 |
4LDK |
94.87㎡ |
170,000円 |
平均 |
8階 |
84.34㎡ |
150,000円 |
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1を売却する方法
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドシティ稲毛海岸レジデンス1の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
8位
(71物件中)
ランキング
35位
(476物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
稲毛海岸駅の周辺にはイオン、スポーツクラブ、TSUTAYA、100円ショップ、ミスド、スタバなどがあります。稲毛駅の周辺にはイオン、ファーストキッチン、ファミレス、ペリエ内にユニクロ、書店、マツキヨ、洋菓子店、いろんな惣菜屋さんなどがあります。両駅ともに快速が止まるので、都内までのアクセスは時間は要しますがまずまずだと思います。
周辺環境
4
近辺に公園が多くあります。浅間神社という大きな神社があり、緑が大変多くパワーを感じながら散歩するのに最適です。自転車で海まで行けてしまいます(ダイエットを兼ねていれば歩いてでも行くことができる距離です)。海岸には大きな公園やプール、フラワーパークのような施設も充実しています。裏に14号線が走っており大型トラックなども通っていますが騒音はほとんど気になりません。
外観・その他共用部
4
管理人が朝の8時頃から夜の8時頃まで在中してくれています。ゲストルームが2室ありますが非常に綺麗で1500円/室、リネン代1500円/人で利用できます。下手なホテルに泊るよりずっと満足できると思います。ランドリールームがあって大型の洗濯機があるので、自分で大物を洗濯できるのが便利です。外観はマンションと一戸建て全体でイメージを統一して建てられた街区になっているので一体感はあると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりは非常に良いです。南西向きなので10~11時頃から日没までベランダから部屋の中まで十分に日が射してきます。部屋によっては11階まではベランダの奥行きが2.5mの部分があるのですがとても解放感があります。室内は玄関の段差が数cmあり、それ以外はすべてバリアフリーになっています。ディスポーザーが設置されていて生ごみがほとんど出ないので、ごみが本当に少なくなりました。
買い物・食事
4
ヤオコーがすぐ隣にあり、だいたい何でも揃っています。徒歩7分程度のところにマルエツという小さいスーパーがあるのですが、そこは産地産消の野菜や果物を安く提供してくれています。MIZUNOYAというケーキ屋さんがあるのですがそこのチョコケーキはとっても美味しいです。
暮らし・子育て
3
市が待機児童ゼロを目指しているので保育園は第一希望のみにこだわらなければ入りやすいと思います。一番近くの稲毛保育園は大きな園庭があり、ここのマンションができた年は40名ほど入園したそうです。
[ データ出典元について ]
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