【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ横濱関内の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区吉田町12番2号)
パークホームズ横濱関内
4.6
売買価格相場:6,707万円
賃料相場:26万2,163円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「日ノ出町駅」京急本線
「馬車道駅」みなとみらい線
-
所在地
神奈川県横浜市中区吉田町12番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年1月
-
総戸数
162戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区吉田町12番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ横濱関内の物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約18.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
1LDK |
- |
58.76㎡ |
14.77㎡ |
5,890万円 |
331万円 |
2024年2月 |
6階 |
1LDK |
北東 |
53.51㎡ |
5.14㎡ |
4,980万円 |
308万円 |
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
北東 |
53.51㎡ |
5.14㎡ |
5,180万円 |
320万円 |
2023年12月 |
7階 |
1LDK |
北東 |
53.51㎡ |
5.14㎡ |
4,980万円 |
308万円 |
2023年11月 |
3階 |
1LDK |
北 |
58.76㎡ |
4.77㎡ |
4,850万円 |
273万円 |
平均 |
7階 |
55.61㎡ |
6.99㎡ |
5,176万円 |
308万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ横濱関内の物件賃料は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1DK |
26.4㎡ |
105,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
25.79㎡ |
95,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
26.77㎡ |
105,000円 |
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
48.68㎡ |
140,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
26.77㎡ |
89,000円 |
平均 |
3階 |
30.88㎡ |
106,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ横濱関内を売却する方法
パークホームズ横濱関内を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ横濱関内の相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ横濱関内の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
3位
(304物件中)
ランキング
9位
(689物件中)
ランキング
175位
(20092物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
sabachan10さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR、市営地下鉄、みなとみらい線、京浜急行と4路線使えます。どの駅も徒歩圏で平坦で移動できます。特に桜木町駅、関内駅は地下街を通って来れるので、それほど雨に打たれる事も無く移動可能です。 バス停も近くにあり、横浜までバス移動も楽ちんです。
周辺環境
5
近くに福富町西公園。大岡川が流れておりちょっと癒されるかも。
外観・その他共用部
5
築年数が浅いこともあり綺麗ですね。内廊下はホテルライクな感じでgood!周辺の景観とも違和感もありませんしセキュリティーも次第点。 1度外に出なければいけませんが、1Fには飲食店、BARが有ります。管理人さんは火曜水曜とお休み。宅配BOX、駐輪場、駐車場、トランクルームも完備(有料)バリアフリー対策もこの時期の建物で出来る事をやっているように思います。こんなもんかと。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
住居のメインが北東側なのでそちらの日照は期待できないかも。天井高、サッシュ高さはこの時期の建物相応。室内設備の性能も次第点。部屋の間取りも合う人には合うんだろうな。良い物使ってる様に感じます。
買い物・食事
5
近くには野毛の飲み屋街、福富町と繁華街が近くに存在していて外食とかちょい飲みに!という使い方には大変良い所。買い物も近くにイゼザキモールがあり不便を感じません。とにかく近くに何でも存在しています。 マンションは利便性が1番という人向きでしょうね。
暮らし・子育て
5
マンション内でお子様も見かけますし、子育ては特に問題ないかと。 吉田町自治会がマンション前の道を封鎖して、1年通じてイベントをやっています。マンション目の前です!参加しちゃいましょう。
[ データ出典元について ]
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