【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オープンレジデンシア南青山骨董通りの売却査定・購入・相場情報(東京都港区南青山6丁目6番21号)
オープンレジデンシア南青山骨董通り
3.7
売買価格相場:1億901万円
賃料相場:37万7,411円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「表参道駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都港区南青山6丁目6番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年9月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
青南小学校
-
中学校区域
青山中学校
周辺地図
東京都港区南青山6丁目6番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オープンレジデンシア南青山骨董通りの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
10階 |
1LDK |
南東 |
37.4㎡ |
2.86㎡ |
7,000万円 |
619万円 |
2022年3月 |
11階 |
1LDK |
南 |
37.4㎡ |
2.86㎡ |
6,180万円 |
546万円 |
2022年1月 |
11階 |
1LDK |
南 |
37.4㎡ |
2.86㎡ |
6,280万円 |
555万円 |
2020年9月 |
14階 |
2SLDK |
南 |
57.91㎡ |
3.62㎡ |
8,800万円 |
502万円 |
2020年8月 |
7階 |
1LDK |
南 |
42.9㎡ |
-㎡ |
5,480万円 |
422万円 |
平均 |
11階 |
42.6㎡ |
3.05㎡ |
6,748万円 |
529万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オープンレジデンシア南青山骨董通りの物件賃料は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
15階 |
1LDK |
52.97㎡ |
300,000円 |
2024年5月 |
10階 |
1LDK |
52.97㎡ |
300,000円 |
2024年5月 |
12階 |
1LDK |
37.4㎡ |
200,000円 |
2024年4月 |
12階 |
1LDK |
37.4㎡ |
208,000円 |
2024年2月 |
14階 |
1LDK |
37.4㎡ |
180,000円 |
平均 |
13階 |
43.63㎡ |
237,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オープンレジデンシア南青山骨董通りを売却する方法
オープンレジデンシア南青山骨董通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
オープンレジデンシア南青山骨董通りの相場を調べる
-
不動産会社にオープンレジデンシア南青山骨董通りの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
38位
(237物件中)
ランキング
376位
(1726物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
connotさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
表参道駅・六本木駅の両方が使えるのが便利ですが、それよりもバスが5分に1本あるので電車を使う機会が少なくなりました。 色々な方面の中心地に位置するので、タクシー移動がリーズナブルなのも嬉しい点です。
周辺環境
5
周辺環境は文句のつけようがないです。表参道、西麻布、六本木、広尾、青山方面全て徒歩圏内です。都心ですが緑も多く、子連れの方もよく見かけます。 建物が少し高台に位置しており、西麻布や広尾駅周辺等と比べると空気が乾燥していて綺麗なのも心地よいと思いました。
外観・その他共用部
4
よくも悪くも最低限の設備がコンパクトにまとまっているな、という印象です。エントランスは高級感があって好きです。 管理会社が良いのか、清掃が非常に行き届いています。ほぼ毎日のように廊下掃除をしているのには驚きました。ゴミ捨場が溢れたり、宅配ロッカーが埋まるようなこともありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
北東側ですが非常に良いです。広い窓からは都心が見渡せ、遊びに来た人にはいつも驚かれます。雨の日でも部屋は明るく、間取りも使い勝手が良くてレイアウトが楽しめます。 オープンハウス系のマンションですが、内装に無駄がなく非常に良く考えられた作りだと思いました。ハイグレードではないですが、機能的で長期間綺麗に使える設備が多いです。
買い物・食事
5
外食はもはや言うことはないでしょう。 食料品・日常品の買い物は、すぐ隣にミニストップ、徒歩5分に成城石井(24時間営業)、もう少し西麻布方面に歩けば生鮮品が安いマルシェがあるので、普段使いはそれで十分です。 コロナでネットスーパーがメインになってしまいましたが、ライフの渋谷店も一応自転車圏内(5-10分ぐらい)です。値段を気にしなければ紀伊国屋、明治屋、ヒルズのリンコス、ミッドタウンもあります。
暮らし・子育て
4
子供はおりませんが、青南小学校の学区内で日赤病院も近いので子育てにも良い環境なのではないでしょうか。 マンション内でもたまにご家族連れの方をお見かけします。
[ データ出典元について ]
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