【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売却査定・購入・相場情報(東京都港区虎ノ門3丁目25番5号)
ウェリスタワー愛宕虎ノ門
4.6
売買価格相場:2億3,290万円
賃料相場:46万5,045円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「御成門駅」都営三田線
「虎ノ門ヒルズ駅」東京メトロ日比谷線
「六本木一丁目駅」東京メトロ南北線
「虎ノ門駅」東京メトロ銀座線
「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線
「赤羽橋駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都港区虎ノ門3丁目25番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付22階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
周辺地図
東京都港区虎ノ門3丁目25番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の物件価格は、直近1年間で約31.3%上昇、直近3年間で約55.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約26.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
20階 |
3LDK |
南西 |
70.55㎡ |
23.4㎡ |
3億7,800万円 |
1,771万円 |
2024年3月 |
22階 |
2LDK |
南東 |
76.31㎡ |
22.86㎡ |
3億2,800万円 |
1,421万円 |
2024年3月 |
19階 |
1LDK |
北東 |
37.63㎡ |
23.75㎡ |
1億1,400万円 |
1,001万円 |
2024年3月 |
14階 |
1DK |
北東 |
37.63㎡ |
23.75㎡ |
1億1,500万円 |
1,010万円 |
2023年12月 |
14階 |
1LDK |
北東 |
37.63㎡ |
23.75㎡ |
1億1,380万円 |
1,000万円 |
平均 |
18階 |
51.95㎡ |
23.5㎡ |
2億976万円 |
-円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
14階 |
1LDK |
37.63㎡ |
250,000円 |
2024年1月 |
19階 |
3LDK |
70.55㎡ |
650,000円 |
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
52.49㎡ |
350,000円 |
2023年12月 |
18階 |
1LDK |
37.63㎡ |
230,000円 |
2023年9月 |
17階 |
1LDK |
37.63㎡ |
239,000円 |
平均 |
14階 |
47.19㎡ |
343,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウェリスタワー愛宕虎ノ門を売却する方法
ウェリスタワー愛宕虎ノ門を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウェリスタワー愛宕虎ノ門の相場を調べる
-
不動産会社にウェリスタワー愛宕虎ノ門の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
14位
(105物件中)
ランキング
84位
(1723物件中)
ランキング
488位
(39517物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅。 歩いて2分なので便利。 都営三田線御成門駅からは歩いて7分、東京メトロ南北線六本木一丁目駅から歩いて10分と複数の駅が利用できる。
周辺環境
5
付近には手まり坂緑地や西久保巴町児童遊園があり自然が豊か。
外観・その他共用部
5
バルコニーのパネルが空色のため鏡張りのように見えるデザインになっておりセンスが良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バスルームに浴室乾燥機が付いており追い炊き機能もある。
買い物・食事
5
道をはさんだ向かい側にインド料理店のニルヴァナム神谷町店、駅周辺には吉野家神谷町店などのチェーン店があり飲食には困らない。
暮らし・子育て
5
港区立御成門小学校も港区立御成門中学校も歩いて10分くらいで行ける。
[ データ出典元について ]
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