【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イニシア向ヶ丘遊園駅前の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区登戸2013番)
イニシア向ヶ丘遊園駅前
4.0
売買価格相場:5,972万円
賃料相場:19万8,127円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線
「登戸駅」JR南武線 小田急小田原線
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸2013番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2013年7月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
川崎市立登戸小学校
-
中学校区域
川崎市立枡形中学校
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区登戸2013番
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア向ヶ丘遊園駅前の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
75.79㎡ |
13.64㎡ |
6,480万円 |
283万円 |
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
59.48㎡ |
9.9㎡ |
4,980万円 |
277万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
73.65㎡ |
8.51㎡ |
5,980万円 |
268万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
73.65㎡ |
8.51㎡ |
6,180万円 |
277万円 |
2021年5月 |
1階 |
3SLDK |
南東 |
87.34㎡ |
11.22㎡ |
5,980万円 |
226万円 |
平均 |
3階 |
73.98㎡ |
10.36㎡ |
5,920万円 |
266万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア向ヶ丘遊園駅前の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年10月 |
4階 |
3LDK |
70.98㎡ |
175,000円 |
平均 |
4階 |
70.98㎡ |
175,000円 |
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物件をご所有されている方、
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イニシア向ヶ丘遊園駅前を売却する方法
イニシア向ヶ丘遊園駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イニシア向ヶ丘遊園駅前の相場を調べる
-
不動産会社にイニシア向ヶ丘遊園駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
6位
(144物件中)
ランキング
10位
(490物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年3月
坂之上田村麻呂さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
駅が目の前。踏切が今年中に地下道へ変わる。区画整理地内で資産価値高し。
周辺環境
5
生田緑地、多摩川、と山も川も自然が重質なのに都心へのアクセスが便利。 よみうりランドも近い。
外観・その他共用部
3
シックな茶色とのツートンで落ち着いた印象に見える。間接照明が高級感を醸し出している。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
中は見てないのでわからないが、線路が南側に有るので今後も日当たりは保障されている。
買い物・食事
5
駅徒歩2分なので、駅前の施設はまるで庭のような便利感がある。
暮らし・子育て
5
学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度、お祭り・子供会等の地域のイベント、等どれを取っても、文句なし。
[ データ出典元について ]
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