【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベン新川崎デュアリズムの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区上平間1161番1号)
レーベン新川崎デュアリズム
3.5
売買価格相場:4,988万円
賃料相場:18万7,590円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「平間駅」JR南武線
「鹿島田駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県川崎市中原区上平間1161番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
124戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
平間小学校
-
中学校区域
平間中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区上平間1161番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン新川崎デュアリズムの物件価格は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.67㎡ |
-㎡ |
5,480万円 |
253万円 |
2024年3月 |
3階 |
3SLDK |
南 |
81㎡ |
12.4㎡ |
5,680万円 |
232万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
北東 |
70㎡ |
12㎡ |
4,680万円 |
221万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
67.78㎡ |
12㎡ |
4,490万円 |
219万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.67㎡ |
-㎡ |
5,780万円 |
267万円 |
平均 |
2階 |
72.42㎡ |
12.13㎡ |
5,222万円 |
238万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベン新川崎デュアリズムの物件賃料は、直近1年間で約17.5%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約10.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
71.67㎡ |
198,000円 |
2023年10月 |
3階 |
2SLDK |
62.83㎡ |
145,000円 |
2021年11月 |
4階 |
3LDK |
71.67㎡ |
180,000円 |
2021年3月 |
3階 |
2SLDK |
62.83㎡ |
145,000円 |
2019年4月 |
3階 |
4LDK |
83.1㎡ |
185,000円 |
平均 |
3階 |
70.42㎡ |
170,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベン新川崎デュアリズムを売却する方法
レーベン新川崎デュアリズムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベン新川崎デュアリズムの相場を調べる
-
不動産会社にレーベン新川崎デュアリズムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
18位
(58物件中)
ランキング
161位
(635物件中)
ランキング
3016位
(20092物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
せっきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
横須賀線・湘南新宿ライン、南武線の2路線3駅(新川崎、鹿島田、平間)利用可能で、都心やターミナル駅へも20分内で移動できるところ利便性の高さはよい。 市バスや東急バスも活用するとさらに利便性は上がります。(バス停近くにあり、市バスは営業所もすぐそばに。)
周辺環境
5
周辺には平間公園のように大きな公園から小さな公園もあり、学区の小学校・中学校は徒歩5分圏内。 多摩川も近く、河川敷で遊べたり、お散歩やジョギングにも便利です。
外観・その他共用部
5
管理状況・共用設備は、華美・過剰なものはなく、必要十分な設備でよいと思います。 ゲストルーム、カーシェアリングなど。 屋上に設置されている太陽光パネルで(全量)売電を行っており、売上は管理組合から入居者へ配分され、配分月はその分管理費が差し引かれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の使用も必要十分備わっています。 オール電化は、水光熱費の節約にもなっていると思います。使い勝手も使い始め前は心配でしたが、全く問題なくすぐに慣れました。
買い物・食事
5
敷地道路挟んだ向かいのコインランドリーは、梅雨の時期は大型乾燥機とても便利で助けられました。 日頃の食料品は、新川崎か鹿島田のマルエツで。たまにオリンピックも利用してます。
暮らし・子育て
5
自治会の年間のイベント(主に子供向け)は、月200円の会費でまかなわれており、気軽に参加できてありがたいです。 凧あげ、お汁粉、ラジオ体操、御神輿(山車)、花火、運動会 等
[ データ出典元について ]
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