【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号)
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
4.6
売買価格相場:7,965万円
賃料相場:22万741円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約24.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1LDK |
西 |
60.43㎡ |
8.12㎡ |
5,980万円 |
327万円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
西 |
73.68㎡ |
10.09㎡ |
8,250万円 |
370万円 |
2024年3月 |
12階 |
1LDK |
北 |
56.31㎡ |
4.64㎡ |
5,980万円 |
351万円 |
2024年3月 |
22階 |
3LDK |
東 |
93.14㎡ |
33.06㎡ |
1億1,900万円 |
422万円 |
2024年2月 |
26階 |
1LDK |
北 |
56.31㎡ |
4.64㎡ |
6,200万円 |
364万円 |
平均 |
15階 |
67.97㎡ |
12.11㎡ |
7,662万円 |
367万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約7.0%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
2LDK |
61.42㎡ |
205,000円 |
2024年4月 |
24階 |
3LDK |
74.27㎡ |
235,000円 |
2024年3月 |
22階 |
3LDK |
100.46㎡ |
375,000円 |
2024年2月 |
11階 |
1SLDK |
53.3㎡ |
158,000円 |
2024年2月 |
25階 |
1LDK |
56.31㎡ |
196,000円 |
平均 |
19階 |
69.15㎡ |
233,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーを売却する方法
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの相場を調べる
-
不動産会社にグランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
4位
(328物件中)
ランキング
5位
(203物件中)
ランキング
73位
(7995物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【大宮駅に対する口コミ】快速が必ず止まります。また新幹線の利用ができ、らくらくです。交通機関もしっかり設備されており、利用しやすいです。
周辺環境
5
【大宮駅に対する口コミ】駅の近くに高島屋・マルイ・SOGOなどの百貨店がありお買い物しやすいと思います。街灯は比較的多く、警察官も頻繁にパトロールされている印象でした。
買い物・食事
5
【大宮駅に対する口コミ】百貨店以外にも大宮は、ラーメン激戦区なのでどこに入ってもラーメンは美味しいです。
暮らし・子育て
2
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園・保育所の数は比較的多いと思います。駅には沢山のエスカレーターやエレベーターがあるのですいっとお買い物に行けると思います。
[ データ出典元について ]
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