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ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番)

ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟

4.0

売買価格相場:4,446万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.0

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3.6

中古マンション相場推移

ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の物件価格は、直近1年間で約14.6%上昇、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「武蔵浦和駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    127戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    さいたま市立沼影小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.0

武蔵浦和駅
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23

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住民評価

3.6

口コミ

投稿日:2022年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線が通っているので利便性が高いです。また埼京線は朝、武蔵浦和始発があるので時間に余裕があれば始発電車に並んで座って行くこともできます。駅ナカビーンズがあるところも魅力です。駅から徒歩15分以上になると少々地価が下がり、スーパーマーケットの物価も安くなり生活しやすいかと思います。

周辺環境

3

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅からデッキで繋がっていてさいたま市の南浦和区役所があるのはとても便利です。商業施設はビーンズ、マーレがあります。またスーパーマーケットはマルエツがあります。田島通り沿いの沼影や鹿手袋は街灯も多く明るく人通りも多いので治安に心配はありません。

買い物・食事

4

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線の高架下と中央郵便局近くにお洒落なお店が増えました。

暮らし・子育て

3

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から近いところに小規模を含め認可保育園は多いと思います。また駅前には幼稚園が1つあります。

周辺地図

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

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これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約3.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年11月

6階

3LDK

91.98

18.64

5,680万

204万

2015年12月

2階

4LDK

96.24

17.24

4,980万

171万

2019年3月

2階

3LDK

80.13

13.6

4,280万

177万

2018年8月

1階

3LDK

-

80.97

12.64

4,280万

175万

2014年8月

13階

2SLDK

120.84

-

6,700万

183万

平均

5階

94.03㎡

15.53㎡

5,184万

182万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

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※専有面積70m²で算出した参考価格

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ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟を売却する方法

ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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