【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ大宮ビューコートの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番3号)
パークシティ大宮ビューコート
3.9
売買価格相場:4,622万円
賃料相場:17万5,456円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大宮ビューコートの物件価格は、直近1年間で約11.2%下降、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約23.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
西 |
75.62㎡ |
12.9㎡ |
4,500万円 |
197万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
西 |
75.62㎡ |
12.9㎡ |
4,700万円 |
205万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
西 |
75.62㎡ |
12.9㎡ |
4,980万円 |
218万円 |
2023年12月 |
4階 |
3SLDK |
西 |
75.62㎡ |
12.9㎡ |
5,480万円 |
240万円 |
2023年11月 |
9階 |
2SLDK |
南西 |
72.13㎡ |
23.5㎡ |
4,480万円 |
205万円 |
平均 |
5階 |
74.92㎡ |
15.02㎡ |
4,828万円 |
213万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ大宮ビューコートの物件賃料は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
10階 |
3LDK |
78.11㎡ |
190,000円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
78.11㎡ |
180,000円 |
2022年3月 |
1階 |
3LDK |
78.11㎡ |
180,000円 |
2022年2月 |
1階 |
3LDK |
78.11㎡ |
170,000円 |
2021年12月 |
2階 |
2SLDK |
72.13㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
76.91㎡ |
174,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ大宮ビューコートを売却する方法
パークシティ大宮ビューコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ大宮ビューコートの相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ大宮ビューコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
32位
(84物件中)
ランキング
40位
(188物件中)
ランキング
575位
(7995物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大宮駅に対する口コミ】都心に出やすい。30分程で上野、東京、渋谷、新宿、池袋に行けるのはかなり便利。 快速ももちろん止まるし、本数も多い。東京主要駅に行きやすいわりに大分安いと思う。 物価も普通だし、悪くない。
周辺環境
5
【大宮駅に対する口コミ】思いつくものは大体なんでもある。普段の生活で東京に行く必要もないほど充実している。 図書館もあるし、有名な神社もある。西口は比較的オフィスやデパートが多く、治安は悪くない。 駅の下に交番があるので、警察は結構いる。
買い物・食事
3
【大宮駅に対する口コミ】飲食店も何でもある。高級なフレンチから、安い居酒屋、二郎系まで。 次々と新しいものもできるし、流行りすたりを感じられる。
暮らし・子育て
3
【大宮駅に対する口コミ】大宮公園という大きな公園もあるし、病院も多い。駅自体も結構バリアフリーに気を遣っているように感じる。
[ データ出典元について ]
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