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グリーンヒル西葛西1号館の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区西葛西3丁目9番9号)

グリーンヒル西葛西1号館

3.1

売買価格相場:4,290万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.1

マンション評価ランキング

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住民評価

3.8

中古マンション相場推移

グリーンヒル西葛西1号館の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約10.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「西葛西駅」より徒歩で6分

    東京メトロ東西線「葛西駅」より徒歩で23分

    都営新宿線「船堀駅」より徒歩で25分

  • 利用可能路線

    「西葛西駅」東京メトロ東西線

    「葛西駅」東京メトロ東西線

    「船堀駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目9番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    177戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    西葛西小学校

  • 中学校区域

    西葛西中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.1

西葛西駅
ランキング

89

(243物件中)

江戸川区
ランキング

464

(1066物件中)

東京都
ランキング

18700

(39548物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2022年8月

ナナナツさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

マンションから徒歩5分〜10分程度と近く良い。 駅下は飲食店や雑貨屋などでとても栄えている。

周辺環境

4

イオンと小学校に挟まれている為、ファミリーにはとても便利。 公園が近い。敷地内にも公園あり

外観・その他共用部

3

よく清掃がされている。 駐車場あり。 ゴミ捨て場あり。 エレベーター前スロープ 管理人、監視カメラあり

お部屋の内部の
仕様・設備

3

天井の高さは普通だと思います。180程度なら普通に暮らせます。

買い物・食事

4

隣にイオンがある。 駐車場から直接イオンに行ける。 イオンにだいたいある。

暮らし・子育て

4

火の用心がある。 マンションのイベントで子供が楽しめるものがある。 隣に小学校がある。 中学校は徒歩10〜15程度。 小さな病院はちらほらとある。

周辺地図

東京都江戸川区西葛西3丁目9番9号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンヒル西葛西1号館の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約10.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3LDK

南西

75.6

8.25

4,080万

178万

2024年3月

3階

4LDK

南西

90.72

36.83

4,798万

175万

2024年2月

3階

4LDK

南西

90.72

36.83

4,899万

179万

2024年1月

7階

3LDK

南西

80.32

9.05

4,998万

206万

2023年11月

5階

3LDK

南西

75.6

8.25

4,080万

178万

平均

5階

82.59㎡

19.84㎡

4,571万

183万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2013年6月

1階

3LDK

75.6

140,000

平均

1階

75.6㎡

140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グリーンヒル西葛西1号館を売却する方法

グリーンヒル西葛西1号館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グリーンヒル西葛西1号館の相場を調べる
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