【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番25号)
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
4.2
売買価格相場:3,666万円
賃料相場:12万4,868円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番25号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
76戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
新宿小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
87.74㎡ |
12.29㎡ |
4,450万円 |
168万円 |
2023年9月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
87.74㎡ |
12.29㎡ |
4,600万円 |
173万円 |
2022年11月 |
11階 |
4LDK |
南東 |
100.45㎡ |
25㎡ |
4,850万円 |
160万円 |
2022年7月 |
20階 |
4SLDK |
南東 |
112.13㎡ |
26.7㎡ |
6,480万円 |
191万円 |
2022年5月 |
11階 |
4LDK |
南東 |
100.45㎡ |
25㎡ |
4,780万円 |
157万円 |
平均 |
13階 |
97.7㎡ |
20.26㎡ |
5,032万円 |
170万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの物件賃料は、直近1年間で約6.3%下降、直近3年間で約8.9%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約17.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
11階 |
3LDK |
87.75㎡ |
160,000円 |
2023年11月 |
11階 |
3LDK |
87.75㎡ |
170,000円 |
2021年7月 |
20階 |
2LDK |
87.55㎡ |
180,000円 |
2019年6月 |
20階 |
2LDK |
87.55㎡ |
140,000円 |
2018年9月 |
11階 |
3LDK |
87.75㎡ |
160,000円 |
平均 |
15階 |
87.67㎡ |
162,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーを売却する方法
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの相場を調べる
-
不動産会社にタイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
12位
(87物件中)
ランキング
29位
(357物件中)
ランキング
278位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
bs2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの千葉中央でスーパー、コンビニ、ダイソー、飲食店など、生活するうえで必要なものは大体何でもそろうのでかなり便利。千葉駅も歩いて行ける距離にあるので、服や本、家電など、本当に何でも揃う。わざわざ電車に乗って買い物に行く必要がない。近場で全部済ませることができる。
周辺環境
4
学校が近くにあるので、歩いて行ける範囲に図書館、公園等あるので、子育て環境にはいいと思う。子育て世帯も多く、小学校の人数もかなり多かった気がする。 カラオケ、ボウリング、映画館等もあるので遊びも近場で困ることはない。
外観・その他共用部
4
共用部もエントランスも清掃が行き届いており綺麗に保たれている。宅配ボックスの数も十分なので便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
近隣住民の生活音が聞こえるといったことはないので、しっかりとした造りだと思う。 部屋の広さも十便。
買い物・食事
4
ファミレス、コンビニ、牛丼チェーンなど、基本なんでもあるので自炊できなくても生活で困ることはない。
暮らし・子育て
5
歩いて数分の距離に小児科・耳鼻科・眼科などあるので医療機関で基本的に困ることはない。
[ データ出典元について ]
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