【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
恒陽大宮公園マンションの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203番1号)
恒陽大宮公園マンション
2.6
売買価格相場:3,182万円
賃料相場:10万583円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
恒陽大宮公園マンションの物件価格は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
77.1㎡ |
27.19㎡ |
3,080万円 |
132万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
77.1㎡ |
27.19㎡ |
3,390万円 |
145万円 |
2024年3月 |
2階 |
2SLDK |
東 |
72.3㎡ |
7.96㎡ |
2,960万円 |
135万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
101.4㎡ |
16.82㎡ |
4,390万円 |
143万円 |
2024年1月 |
3階 |
4LDK |
南 |
101.4㎡ |
16.82㎡ |
4,490万円 |
146万円 |
平均 |
2階 |
85.86㎡ |
19.2㎡ |
3,662万円 |
140万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
恒陽大宮公園マンションの物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約19.9%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約32.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
67.5㎡ |
100,000円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
67.5㎡ |
100,000円 |
2024年2月 |
1階 |
2LDK |
67.5㎡ |
99,000円 |
2023年12月 |
1階 |
2LDK |
67.5㎡ |
100,000円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
67.5㎡ |
100,000円 |
平均 |
3階 |
67.5㎡ |
99,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
恒陽大宮公園マンションを売却する方法
恒陽大宮公園マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
恒陽大宮公園マンションの相場を調べる
-
不動産会社に恒陽大宮公園マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
179位
(331物件中)
ランキング
135位
(206物件中)
ランキング
4785位
(8007物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
まつこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大宮駅から徒歩15分以内と徒歩圏内です。大宮駅は新幹線のターミナル駅でもあり、外出にはとても便利です。最近大宮門街もでき、あまり雨にぬれずに駅へ行くことが可能になりました。
周辺環境
5
マンションのすぐそばに「清水公園」という小さな公園(滑り台、砂場、鉄棒、ブランコのみある)があります。小さいお子様がいらっしゃる方は、この公園で充分です。有名な大宮氷川神社も徒歩10分程度で行くことができます。大宮駅から近い割には、閑静な住宅地です。
外観・その他共用部
5
正面玄関に管理人室があり、管理人の方がとても親切です。管理会社の方もこまめに掃除をしてくださっていて、とても綺麗です。ゴミ出しスペースもにおいを感じることもありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋によって全く違います。私が住んでいる部屋は二重窓になっているので、とても暖かいです。
買い物・食事
5
コンビニエンスストア、郵便局、スーパーが徒歩圏内にあります。大宮駅までいけばいろいろあります。氷川参道沿いにおしゃれなカフェなどが増えてきました。
暮らし・子育て
5
近くには小児科中村医院という小児科があり、先生と看護師さんがとても親切です。あずま皮膚科も事前予約制であまり混雑もせず幼い子供も丁寧にみてくれます。マンション内に高齢者の方が多いですが、登下校時の防犯活動を頑張ってくれています。自治会のイベントも充実していて、クリスマスの時期はイルミネーション、年末にはお餅つき会などあります。避難訓練も充実しています。
[ データ出典元について ]
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