【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
D’グラフォートレイクタウンA館の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1番)
D’グラフォートレイクタウンA館
4.1
売買価格相場:3,199万円
賃料相場:14万5,055円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’グラフォートレイクタウンA館の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 |
8階 |
3LDK |
南 |
73.73㎡ |
12.4㎡ |
4,180万円 |
187万円 |
2020年12月 |
8階 |
3LDK |
南 |
73.73㎡ |
12.4㎡ |
3,380万円 |
152万円 |
2019年12月 |
5階 |
4LDK |
南 |
82.36㎡ |
13.4㎡ |
3,380万円 |
136万円 |
2019年6月 |
7階 |
4LDK |
南 |
82.36㎡ |
13.4㎡ |
3,480万円 |
140万円 |
2019年4月 |
7階 |
4LDK |
南 |
82.36㎡ |
13.4㎡ |
3,680万円 |
148万円 |
平均 |
7階 |
78.91㎡ |
13㎡ |
3,620万円 |
152万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’グラフォートレイクタウンA館の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
74.05㎡ |
140,000円 |
2020年6月 |
7階 |
4LDK |
82.36㎡ |
150,000円 |
平均 |
6階 |
78.21㎡ |
145,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
D’グラフォートレイクタウンA館を売却する方法
D’グラフォートレイクタウンA館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
D’グラフォートレイクタウンA館の相場を調べる
-
不動産会社にD’グラフォートレイクタウンA館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
12位
(18物件中)
ランキング
17位
(345物件中)
ランキング
349位
(7995物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR武蔵野線越谷レイクタウン駅まで徒歩5分程度なので通勤通学に便利。
周辺環境
5
周辺に湖があり、植樹が豊富なため緑が多い印象。 大型ショッピングモールが徒歩5分程度の場所にある為買い物や休日を過ごすのにうってつけ。
外観・その他共用部
5
エントランスには来客用のソファがあり、空調も効いているので快適。宅配ボックスも大型の荷物が入るので荷物の受け取りに不便を感じません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
トイレやバスはかなり新しいものを使っている。リビングには床暖房が搭載されているので冬でもヒーター要らず。
買い物・食事
5
徒歩5分程度の場所に大型ショッピングモールがあるため買い物に困ることはない。物価も都内より安価と言える。
暮らし・子育て
5
マンション内では夏に催しがあり、湖周辺ではマラソン大会が行われるなどお子様や大人も楽しめる。 芝の広場があるのでお子様やカップルがよくスポーツをしている。
[ データ出典元について ]
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