【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーデンズ綱島コートステージの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13番1号)
ガーデンズ綱島コートステージ
3.8
売買価格相場:4,833万円
賃料相場:13万5,277円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「綱島駅」東急東横線 東急新横浜線
「大倉山駅」東急東横線
-
所在地
神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
341戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
大曽根小学校
-
中学校区域
樽町中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデンズ綱島コートステージの物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約18.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
96.12㎡ |
31.9㎡ |
5,980万円 |
206万円 |
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
83.13㎡ |
3.09㎡ |
5,780万円 |
230万円 |
2024年4月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
96.12㎡ |
31.9㎡ |
6,180万円 |
213万円 |
2024年3月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
94.92㎡ |
19.55㎡ |
6,080万円 |
212万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
83.13㎡ |
3.09㎡ |
5,980万円 |
238万円 |
平均 |
2階 |
90.68㎡ |
17.91㎡ |
6,000万円 |
220万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデンズ綱島コートステージの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
4LDK |
96.97㎡ |
190,000円 |
2017年8月 |
3階 |
3LDK |
85.35㎡ |
135,000円 |
2017年3月 |
3階 |
4LDK |
105.69㎡ |
195,000円 |
2015年6月 |
3階 |
3LDK |
85.35㎡ |
135,000円 |
2015年5月 |
2階 |
3LDK |
81.61㎡ |
160,000円 |
平均 |
3階 |
90.99㎡ |
163,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンズ綱島コートステージを売却する方法
ガーデンズ綱島コートステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーデンズ綱島コートステージの相場を調べる
-
不動産会社にガーデンズ綱島コートステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
24位
(434物件中)
ランキング
56位
(1053物件中)
ランキング
1471位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
sannbonnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は東急東横線の綱島駅です。 綱島駅自体はとても便利ですし、周りのお店もたくさんあるので本当に助かります。 飲食店もたくさんあるので外食も楽しいです。
周辺環境
4
周りは閑静な住宅街なので結構静かです。 太尾見晴らしの丘公園も近いので散歩もいいですし、季節を感じながら運動するのもいいです。
外観・その他共用部
4
中高層7階建てのスカイウィングと、低層3階建てのコートステージからなる大きなお洒落ななマンション。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
自分はモダンテイストな低層棟に住んでいました。 ワンフロアで共用するオートロック付の玄関がありプライバシー性があります。 4LDK100㎡なので玄関も広々としており、収納の多さも利便性をよくしています。 日当たりも良く快適に生活できます。
買い物・食事
3
マンション周辺のすぐ近くにはあまりお店がありませんが、散歩のつもりで少し歩くと大きな通りに出るのでそこまで行けば結構なお店があるので、そんなに困りません。
暮らし・子育て
4
小学校もすぐ近所なので通学も安心できます。 太尾見晴らしの丘公園が近くにあるので休日は家族で思いっきり遊べます。
[ データ出典元について ]
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