【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニックハイム行徳第二の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市福栄1丁目11番1号)
ニックハイム行徳第二
2.1
売買価格相場:2,524万円
賃料相場:12万8,516円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/15
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南行徳駅」東京メトロ東西線
「行徳駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県市川市福栄1丁目11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年5月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
福栄小学校
-
中学校区域
福栄中学校
周辺地図
千葉県市川市福栄1丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ニックハイム行徳第二の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
北東 |
57.56㎡ |
2.97㎡ |
1,990万円 |
114万円 |
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
57.56㎡ |
2.97㎡ |
2,090万円 |
120万円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
57.56㎡ |
2.97㎡ |
2,290万円 |
132万円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
57.56㎡ |
2.97㎡ |
1,880万円 |
108万円 |
2022年7月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
57.56㎡ |
2.97㎡ |
1,980万円 |
114万円 |
平均 |
3階 |
57.56㎡ |
2.97㎡ |
2,046万円 |
118万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ニックハイム行徳第二の物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
2LDK |
47.25㎡ |
85,000円 |
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
47.25㎡ |
90,000円 |
2022年2月 |
3階 |
2LDK |
47.25㎡ |
68,000円 |
2021年6月 |
6階 |
2DK |
43.22㎡ |
85,000円 |
平均 |
4階 |
46.24㎡ |
82,000円 |
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物件をご所有されている方、
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ニックハイム行徳第二を売却する方法
ニックハイム行徳第二を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニックハイム行徳第二の相場を調べる
-
不動産会社にニックハイム行徳第二の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
160位
(187物件中)
ランキング
716位
(778物件中)
ランキング
6494位
(7493物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
unounoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
行徳と南行徳の中央に位置しており、どちらの駅も徒歩圏で利用できるところがメリット。少し南行徳よりなので、仕事帰りに早く帰りたければ南行徳から、買い物をしたいときは行徳からなど選択できる。
周辺環境
2
近くに行けば公園などがあるので悪くないと思います。
外観・その他共用部
2
共有部の避難階段は鉄骨なので、コンクリートほどの安心感はないが、錆が目立ったりということはなかった。布団干し用の共用バルコニーありは便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リノベーションの部屋を見たので特に問題なし。変に配管が目立つとかもなかったです。
買い物・食事
3
行徳と南行徳の両方が利用できるので問題ないと思います。前の道路沿いもちょこちょこと小料理屋さんがあったりします。
暮らし・子育て
3
小学校や中学校の投稿には困らない地域です。
[ データ出典元について ]
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