【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
代々木上原第一マンションズの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区西原3丁目13番3号)
代々木上原第一マンションズ
3.3
売買価格相場:7,364万円
賃料相場:21万1,407円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区西原3丁目13番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 |
2階 |
3LDK |
北西 |
111.28㎡ |
-㎡ |
1億1,780万円 |
350万円 |
2018年6月 |
2階 |
3LDK |
北 |
111.28㎡ |
-㎡ |
9,980万円 |
296万円 |
2018年4月 |
2階 |
3LDK |
- |
111.28㎡ |
-㎡ |
1億800万円 |
321万円 |
2018年1月 |
2階 |
3LDK |
- |
111.28㎡ |
-㎡ |
1億1,780万円 |
350万円 |
2015年5月 |
1階 |
3SLDK |
北 |
111.28㎡ |
-㎡ |
8,200万円 |
244万円 |
平均 |
2階 |
111.28㎡ |
- |
1億508万円 |
312万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
代々木上原第一マンションズの物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 |
1階 |
3LDK |
111.28㎡ |
330,000円 |
平均 |
1階 |
111.28㎡ |
330,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
代々木上原第一マンションズを売却する方法
代々木上原第一マンションズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
代々木上原第一マンションズの相場を調べる
-
不動産会社に代々木上原第一マンションズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
82位
(203物件中)
ランキング
557位
(1588物件中)
ランキング
13357位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【代々木上原駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線沿線というだけでも便利なのに、小田急線も利用できるため、都内の主要箇所(東京駅周辺、新宿、渋谷など)、多摩方面、神奈川県央~県西まで広範囲へ比較的短時間にアクセスできるという非常に強力なメリットがあります。家賃と地価を無視するのであれば、暮らすには都内でも5本の指に入る程、利便性の高い駅とその周辺です。経済的に余裕があり、家賃や地価が全く気にならない、という方でしたら支払う金額以上のメリットは受けられると思います。
周辺環境
5
【代々木上原駅に対する口コミ】駅周辺は小規模な商店街(といえるほど大きくないかもしれませんが)があり、小売店などはそれなりにあります。駅にもスーパーが入っているので、仕事帰りに買い物をして帰る場合は非常に便利です。クリニックや郵便局などもあります。駅周辺、住宅街とも非常に落ち着いた(というより、むしろ高級感に溢れた)佇まいなので、治安については都区部の中でも良い方に入るでしょう。駅周辺には繁華街もなく、万が一の時には交番も近くにあるので安心です。
買い物・食事
5
【代々木上原駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋や低価格帯のお寿司屋さん、大衆食堂やファストフード店が充実している一方、フレンチレストランなどちょっとオシャレなレストランやカフェも点在しており、用途や気分に合わせて選べるお店の数が多いというメリットがあります。
暮らし・子育て
4
【代々木上原駅に対する口コミ】駅周辺は都内有数の落ち着いた住宅街なので、家賃や地価を無視すると非常に住みやすい場所であると言えます。周囲には教育機関も多く、渋谷区民の場合は区役所の出張所も駅周辺にある為、各種手続きなども非常に便利です。
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