【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラミーユ松戸ハイライズの売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市久保平賀274番1号)
ラミーユ松戸ハイライズ
2.9
売買価格相場:2,102万円
賃料相場:11万551円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北小金駅」JR常磐線
「新松戸駅」JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
-
所在地
千葉県松戸市久保平賀274番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
261戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
根木内小学校
-
中学校区域
根木内中学校
周辺地図
千葉県松戸市久保平賀274番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラミーユ松戸ハイライズの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
86.77㎡ |
13.99㎡ |
2,690万円 |
102万円 |
2023年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.9㎡ |
12.46㎡ |
2,380万円 |
113万円 |
2023年1月 |
4階 |
4LDK |
南 |
79.53㎡ |
11.2㎡ |
2,180万円 |
91万円 |
2022年11月 |
3階 |
4LDK |
南 |
86.77㎡ |
13.99㎡ |
2,080万円 |
79万円 |
2022年7月 |
4階 |
4LDK |
南 |
79.53㎡ |
11.2㎡ |
2,180万円 |
91万円 |
平均 |
3階 |
80.5㎡ |
12.57㎡ |
2,302万円 |
95万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ラミーユ松戸ハイライズの物件賃料は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約45.3%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約33.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
1階 |
3LDK |
71.17㎡ |
74,000円 |
2020年2月 |
1階 |
3LDK |
71.17㎡ |
75,000円 |
2015年2月 |
6階 |
3LDK |
79.1㎡ |
88,000円 |
2014年10月 |
6階 |
3LDK |
79.1㎡ |
100,000円 |
2014年9月 |
6階 |
3LDK |
79.1㎡ |
98,000円 |
平均 |
4階 |
75.93㎡ |
87,000円 |
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お住まいをお探しの方
ラミーユ松戸ハイライズを売却する方法
ラミーユ松戸ハイライズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラミーユ松戸ハイライズの相場を調べる
-
不動産会社にラミーユ松戸ハイライズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
41位
(114物件中)
ランキング
331位
(690物件中)
ランキング
3371位
(7496物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年12月
あやたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
常磐線北小金駅が最寄り。千代田線直通で都心に出るのに便利。イオン・コモディイイダ・おっかさん等のスーパーもあり、日常の買い物には不自由しない。教育上悪いような店も無い。
周辺環境
4
住宅地で公園も近く、緑も多いので住環境は良い。ユーカリ交通公園も歩いて行ける。ボーリング場がすぐ近くにあり好きな人にはいい環境かも。国道6号にすぐ出れるので、車での移動も便利だが、騒音も気にならない。
外観・その他共用部
4
管理が良いらしく、築年数のわりにはきれいだと思う。清掃もしっかりされており、ごみも24時間出せる。ペット可なのも良い。監視カメラもあり安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
しっかりした造りのようで、音漏れは気にならない。モニター付きインターホンで非常連絡もできる。館内放送の設備もある。
買い物・食事
4
複数のスーパー・ドラッグストアが徒歩圏で買い物に不便はない。小金原は光が丘の商店街も生活圏内。マンションの目の前にローソンもあり便利。有名なパン屋やラーメン屋も近い。
暮らし・子育て
4
公園が近くに複数あり、小さい子のいる家族には良い。診療所も近い。マンションでバザーやクリスマスのイベントもある。中学校は近い。
[ データ出典元について ]
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