【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローリア初穂津田沼の売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市津田沼3丁目2番38号)
グローリア初穂津田沼
2.8
売買価格相場:2,725万円
賃料相場:11万9,098円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成津田沼駅」京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目2番38号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
津田沼小学校
-
中学校区域
第五中学校
周辺地図
千葉県習志野市津田沼3丁目2番38号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリア初穂津田沼の物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
76.9㎡ |
9.81㎡ |
2,999万円 |
129万円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
76.91㎡ |
9.81㎡ |
2,999万円 |
129万円 |
2023年6月 |
7階 |
3SLDK |
南東 |
85.3㎡ |
15.81㎡ |
2,799万円 |
108万円 |
2023年6月 |
7階 |
3SLDK |
南東 |
85.34㎡ |
15.81㎡ |
2,799万円 |
108万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
76.91㎡ |
9.81㎡ |
3,049万円 |
131万円 |
平均 |
5階 |
80.27㎡ |
12.21㎡ |
2,929万円 |
121万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローリア初穂津田沼の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
84.55㎡ |
145,000円 |
2024年2月 |
3階 |
3SLDK |
84.55㎡ |
150,000円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
82.64㎡ |
127,000円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
76.91㎡ |
165,000円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
82.64㎡ |
110,000円 |
平均 |
4階 |
82.26㎡ |
139,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グローリア初穂津田沼を売却する方法
グローリア初穂津田沼を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グローリア初穂津田沼の相場を調べる
-
不動産会社にグローリア初穂津田沼の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
45位
(70物件中)
ランキング
167位
(400物件中)
ランキング
3927位
(7493物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京成津田沼駅まで徒歩で5分です。東京駅まで42分なので、東京方面への通勤も可能です。JR津田沼駅も近くにあるので、交通で困ることはないです。
周辺環境
4
駅から離れると静かな住宅街が広がっています。緑も多いので、自然環境が良いエリアだと思います。
外観・その他共用部
5
マンション外観は常に清潔で、管内も清掃が行き届いています。管理体制がしつかりしているので、安心して暮らすことができるマンションです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
マンション周辺に比較的大きな建物がないので、日当たりが良く風通りも良好です。システムキッチン・ユニットバスは最新のものなので、とても使い心地が良いです。対面式のキッチンなので、部屋が広く感じます。
買い物・食事
5
津田沼駅周辺には、パルコ・東武ストアなどの大型商業施設があります。飲食店の数も多いので、生活で困ることはないです。
暮らし・子育て
4
マンションから徒歩圏内に小中学校があります。大きな病院もあるので、子育てしやすいと思います。
[ データ出典元について ]
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