【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
稲毛海岸3丁目団地の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3番)
稲毛海岸3丁目団地
3.1
売買価格相場:1,160万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成稲毛駅」京成千葉線
「稲毛海岸駅」JR京葉線
「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1968年5月
-
総戸数
768戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準住居地域
-
小学校区域
稲毛第二小学校
-
中学校区域
稲浜中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3番
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
稲毛海岸3丁目団地の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約43.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3DK |
南 |
62.98㎡ |
13.63㎡ |
880万円 |
46万円 |
2024年5月 |
2階 |
3DK |
南東 |
47.99㎡ |
7.29㎡ |
620万円 |
43万円 |
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
47.99㎡ |
7.29㎡ |
580万円 |
40万円 |
2024年3月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
47.99㎡ |
7.29㎡ |
820万円 |
56万円 |
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
47.99㎡ |
7.29㎡ |
1,280万円 |
88万円 |
平均 |
2階 |
50.99㎡ |
8.56㎡ |
836万円 |
55万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年9月 |
2階 |
3LDK |
62.98㎡ |
59,000円 |
2013年6月 |
2階 |
3DK |
47.99㎡ |
49,000円 |
平均 |
2階 |
55.49㎡ |
54,000円 |
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稲毛海岸3丁目団地を売却する方法
稲毛海岸3丁目団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
稲毛海岸3丁目団地の相場を調べる
-
不動産会社に稲毛海岸3丁目団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
52位
(72物件中)
ランキング
214位
(476物件中)
ランキング
2625位
(7496物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
はなまやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
本数もあり、最近は風の影響で欠航することもほぼなく快適。きれいに管理がされた気持ちよい駅です。
周辺環境
5
人も多く、人通りもあり、該当もあり、治安が悪いと感じたことは一度もありません。
外観・その他共用部
5
団地なので、セキュリティロックはありません。だからといって、営業の人が訪ねてきたことはありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりがよい。窓が多いので、明るい。棟の感覚が非常に広いので、とにかく借景が効果を発揮し、実物の広さ以上に感じられる。
買い物・食事
5
ファミレス、ファーストフードのチェーン店もあり、またケーキ屋さん、レストランなどの個人店が健闘している。
暮らし・子育て
5
子供がいる家族が多いので、公園や学校、また塾も充実しており、そして自然もあるという最高の環境。
[ データ出典元について ]
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