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三ツ沢ハイタウン1号棟の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番2号)

三ツ沢ハイタウン1号棟

2.7

売買価格相場:2,878万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

横浜駅
ランキング

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住民評価

3.6

中古マンション相場推移

三ツ沢ハイタウン1号棟の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    相鉄本線「横浜駅」より徒歩で18分

    「宮ヶ谷バス停」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    158戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    宮谷小学校

  • 中学校区域

    軽井沢中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

横浜駅
ランキング

414

(514物件中)

横浜市西区
ランキング

403

(521物件中)

神奈川県
ランキング

10790

(20119物件中)

住民評価

3.6

口コミ

投稿日:2020年5月

まろっとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

横浜駅からギリギリ歩ける距離であり、また、バス便も豊富。タクシーも800円程度で帰ってこられるのがとても良い。

周辺環境

5

横浜駅から近い地域ではあるが、静かでゆとりがある。市民病院が裏にオープンしたが、相変わらず生活に影響はない。

外観・その他共用部

2

常にお掃除が行き届いていて、蜘蛛の巣などがない。古いのにそこはすごいと思う。特別豪華なところは何もないが(強いて言えば、夏の共用プールがあることくらい)管理が行き届いているのは敬服する。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

上層階にいるので、みなとみらい地区が一望。反対側の廊下側は富士山も見える。眺望はタワーマンション並みに最高なロケーションである。(ということで購入)

買い物・食事

3

徒歩圏5分圏内に、セブンイレブン、Zというミニスーパー(野菜が安い!)など、小さな商店あり。市民病院には カフェドクリエ ローソンがオープン。 インドカレー屋がママ友などとのランチ会でよく使われる。横浜駅に出ればなんでもある

暮らし・子育て

4

学区の小、中学校は、歴史的に落ち着いている。行事も盛ん。私たちもそこが良くて、引っ越してきました。保護者の方々も穏やかな方が多い印象。

周辺地図

神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

三ツ沢ハイタウン1号棟の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

3LDK

南東

56.44

6.48

2,080万

122万

2024年1月

9階

3DK

南東

56.44

6.48

2,350万

138万

2023年10月

1階

1LDK

南東

56.44

6.48

1,499万

88万

2023年7月

9階

3DK

南東

56.44

6.48

2,350万

138万

2023年6月

2階

2LDK

南東

56.44

6.48

2,280万

134万

平均

5階

56.44㎡

6.48㎡

2,112万

124万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2013年6月

5階

2LDK

56.44

95,000

平均

5階

56.44㎡

95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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三ツ沢ハイタウン1号棟を売却する方法

三ツ沢ハイタウン1号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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