【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東船橋ガーデニアの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市東船橋3丁目45番)
東船橋ガーデニア
3.5
売買価格相場:2,661万円
賃料相場:9万2,018円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県船橋市東船橋3丁目45番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東船橋ガーデニアの物件価格は、直近1年間で約26.1%上昇、直近3年間で約39.2%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約34.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
77.79㎡ |
10.73㎡ |
1,660万円 |
71万円 |
2024年3月 |
2階 |
3SLDK |
西 |
77.79㎡ |
10.53㎡ |
2,480万円 |
105万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
77㎡ |
11.48㎡ |
2,998万円 |
129万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
77.73㎡ |
11.48㎡ |
2,998万円 |
128万円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
77㎡ |
11.48㎡ |
3,098万円 |
133万円 |
平均 |
5階 |
77.46㎡ |
11.14㎡ |
2,647万円 |
113万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東船橋ガーデニアの物件賃料は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
73.05㎡ |
99,000円 |
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
77.73㎡ |
125,000円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
77.73㎡ |
98,000円 |
2023年4月 |
6階 |
3LDK |
77.73㎡ |
85,000円 |
2023年3月 |
11階 |
3LDK |
77.7㎡ |
110,000円 |
平均 |
6階 |
76.79㎡ |
103,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東船橋ガーデニアを売却する方法
東船橋ガーデニアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東船橋ガーデニアの相場を調べる
-
不動産会社に東船橋ガーデニアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
5位
(69物件中)
ランキング
172位
(1140物件中)
ランキング
1250位
(7493物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
いかがわしいお店がない。生活に必要最低限のお店がある。(スーパー、コンビニ、100円コンビニ、ホームセンターなど) 一駅乗れば、快速に乗れる。
周辺環境
5
お店が少ないので、比較的静かな住宅街です。治安も良好。ファミリー層が多くすんでいる。 マンションの自治会の活動は活発です。
外観・その他共用部
4
敷地内に10棟のマンションが建っていて、その周りを駐車場と緑地帯がしめているので、住環境がとてもよい。清掃も行き届いていて、清潔です。外観は何年か前に大規模塗装工事をしたので、きれいです。共用施設は(駐車場:平置き、駐輪場:屋根つき、エレベータは各階2部屋使用なので、待ち時間が少ない)、集会場あり。)省エネ対策は、室外灯のLED化済み。小動物であれば、飼育可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
両面バルコニーなので、風通しが極めて良好。敷地内の建物の距離があるので、日照には問題なし。 天井は(この世代のマンションにしては)高く、開放感がある。
買い物・食事
4
必要な買い物は自転車でいける範囲(自転車10分以内)にほぼ揃っているので、問題ない。物価は普通。特売の場合は安い場合もあり。車だとイオン、ららぽーとなど、10~15分程度で行けるので、重宝します。
暮らし・子育て
4
幼稚園(3~5幼稚園)は園バスがある幼稚園が敷地内に停留所を設けている。病院は駅周りに集中している。公園は敷地内に2コあり、近隣にもたくさんあるので、日替わりで遊べます。自治会のお祭りやお花見などイベントが充実。
[ データ出典元について ]
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