【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県柏市柏268番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルミネ柏の物件価格は、直近1年間で約71.1%上昇、直近3年間で約80.3%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約37.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
69.17㎡ |
7.72㎡ |
1,580万円 |
76万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
79.17㎡ |
8.92㎡ |
1,998万円 |
83万円 |
2023年6月 |
5階 |
3SLDK |
南西 |
79.17㎡ |
8.92㎡ |
1,988万円 |
83万円 |
2023年6月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
79.17㎡ |
8.92㎡ |
990万円 |
41万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
69.17㎡ |
7.72㎡ |
1,580万円 |
76万円 |
平均 |
5階 |
75.17㎡ |
8.44㎡ |
1,627万円 |
72万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルミネ柏の物件賃料は、直近1年間で約10.8%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年2月 |
2階 |
3LDK |
78㎡ |
70,000円 |
2018年4月 |
2階 |
4LDK |
79.17㎡ |
77,000円 |
2018年4月 |
2階 |
3LDK |
78㎡ |
69,000円 |
2018年3月 |
2階 |
3LDK |
78㎡ |
75,000円 |
2017年11月 |
2階 |
4LDK |
79.17㎡ |
80,000円 |
平均 |
2階 |
78.47㎡ |
74,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルミネ柏を売却する方法
ルミネ柏を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルミネ柏の相場を調べる
-
不動産会社にルミネ柏の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
214位
(240物件中)
ランキング
536位
(567物件中)
ランキング
7233位
(7493物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
柏駅へは徒歩20分ほど、北柏駅にも同じくらいの距離。車があれば柏の葉キャンパス駅も近く、「駅近」とは言えませんがさほど不便さは感じません。柏駅からタクシーで帰る際、「ルミネ柏」と言えば大抵通じます(知らない場合、6号線の高架を上らず呼塚交差点を通過すると伝える必要があります)。 柏駅を利用していれば必要な施設はすべて集まっています。都心に向かう常磐線快速はラッシュ時は激混みですが、他路線と大差はありません。沿線に学校の多い東武線もあるので通学にも便利です。 柏の葉キャンパス駅はららぽーとでイベントが多くいつも賑やかです。
周辺環境
2
部屋によっては大堀川を広く見渡せてとても解放感があります。 一般的に駅から遠いと不評の市役所や柏市民文化会館が目の前にあるのは大きいです。選挙の投票所は市役所になります。
外観・その他共用部
3
エレベーターが2つあるので、急いでいる時など便利です。 地面の高低差がある関係で1階の一部が潜り込んでいる箇所があるので、1階と思いがちなところが実は2階だったりと、ユニークな形状をしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
住むのに何ら不便はありません。カウンターキッチンが魅力です。
買い物・食事
3
毎日柏駅を利用する生活をするのなら不便はありません。 目の前にフォルクス(少しお高めのファミレス)があります。
暮らし・子育て
4
慈恵医大の病院が北柏寄りにあります。救急車を呼んだ際は10分以内に来てくれて、すぐに慈恵医大へ運んでくれました。後から家族が向かうのにも遠くなく、助かりました。 柏中央高校が目の前です。柏駅前の東葛飾高校までは自転車通学推奨です。 敷地内(?)に小さな公園があります。最低限の遊具があります。
[ データ出典元について ]
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