【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
菊田ハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市津田沼3丁目11番13号)
菊田ハイツ
3.2
売買価格相場:2,672万円
賃料相場:12万2,449円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成津田沼駅」京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目11番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1975年6月
-
総戸数
167戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
津田沼小学校
-
中学校区域
第五中学校
周辺地図
千葉県習志野市津田沼3丁目11番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
菊田ハイツの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.87㎡ |
9.17㎡ |
1,680万円 |
75万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.87㎡ |
9.17㎡ |
1,880万円 |
84万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.8㎡ |
9.17㎡ |
2,888万円 |
129万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.87㎡ |
9.17㎡ |
2,888万円 |
129万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
73.8㎡ |
9.17㎡ |
2,788万円 |
125万円 |
平均 |
4階 |
73.84㎡ |
9.17㎡ |
2,425万円 |
109万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
菊田ハイツの物件賃料は、直近1年間で約12.6%上昇、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
8階 |
3LDK |
73.87㎡ |
130,000円 |
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
73.87㎡ |
105,000円 |
2021年1月 |
8階 |
3LDK |
73.87㎡ |
120,000円 |
2020年6月 |
9階 |
3LDK |
73.87㎡ |
109,000円 |
2020年3月 |
2階 |
3LDK |
73.87㎡ |
90,000円 |
平均 |
6階 |
73.87㎡ |
110,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
菊田ハイツを売却する方法
菊田ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
菊田ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に菊田ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
29位
(70物件中)
ランキング
85位
(400物件中)
ランキング
2132位
(7493物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅ナカにベンチがあったり、ファミリーマートが併設されているため、飲み物など買いたい、仕事帰りにご飯を買うなどには便利。 あとは複数の方向に行く路線があること、駅前が栄えていることが凄くメリットです。駅から徒歩10分で2DKが7万円以内で借りれたり、住宅が多いので騒がしくないため住みやすいです。
周辺環境
4
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前直ぐに深夜まで営業のスーパー完備、病院、美容室、市役所、神社が徒歩10分圏内。 更に空港、ラウンドワンまで行くバスも運行しており、移動には困らないです。御年寄が多い街であり、治安は良くて、夜中は凄く静か。 地域の祭りもあり、近所で交流もできます。
買い物・食事
4
【京成津田沼駅に対する口コミ】創業100年以上の小さなハンバーグ屋さんがオススメ! 居酒屋、コンビニ、コメダ珈琲などもあり、ワイン居酒屋もあるし、神社帰りや散歩中に立ち寄れます。
暮らし・子育て
5
【京成津田沼駅に対する口コミ】歯医者、大きな病院、薬局が近くにあり、5時前になると帰宅を促す地域アナウンスが流れるため、子供は時間を把握しやすいし、緊急の病院などには困らないメリットあり。
[ データ出典元について ]
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