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氷川台トーレの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144番)

氷川台トーレ

2.6

売買価格相場:3,259万円

賃料相場:15万990円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

マンション評価ランキング

大宮駅
ランキング

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(331物件中)

さいたま市大宮区
ランキング

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ランキング

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(8007物件中)

住民評価

3.3

中古マンション相場推移

氷川台トーレの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約21.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大宮北小学校

  • 中学校区域

    大宮北中学校q

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

大宮駅
ランキング

179

(331物件中)

さいたま市大宮区
ランキング

135

(206物件中)

埼玉県
ランキング

4785

(8007物件中)

住民評価

3.3

口コミ

投稿日:2023年11月

tyさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

目の前のオレンジロードをあるいてしばらく行くと大宮駅に着くまでの道のりは色々な店があってとても良い。

周辺環境

3

オレンジロードは一方通行で車の通りは少ない。徒歩の人が多い。

外観・その他共用部

2

玄関は隣のコンビニエンス・ストアーとは入り口が離れており、オートロックもある。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

スペースを有効活用した間取りとなっており、部屋数やスペースは面積の割に充実している。

買い物・食事

5

いろいろな店が近くにある。下がコンビニ。

暮らし・子育て

3

徒歩で必要なものは入手でき、近くにスーパーもある。とくに問題ない。

周辺地図

埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

氷川台トーレの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約21.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3DK

南東

55.1

9.85

2,950万

177万

2024年3月

5階

3DK

南東

55.1

9.85

3,000万

180万

2023年11月

6階

1DK

西

29.72

3.6

1,100万

122万

2023年7月

6階

1DK

西

29.72

3.6

1,150万

128万

2023年4月

6階

1DK

西

29.72

3.6

1,280万

142万

平均

6階

39.87㎡

6.1㎡

1,896万

150万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

氷川台トーレの物件賃料は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

3階

3LDK

55.1

115,000

2023年2月

4階

2LDK

51.95

125,000

2022年7月

7階

1DK

36.32

80,000

2022年5月

5階

1SLDK

42.41

86,000

2020年9月

7階

2DK

36.32

79,000

平均

5階

44.42㎡

97,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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氷川台トーレを売却する方法

氷川台トーレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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