【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブラウシアオーシャンコートの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区千葉港8番2号)
ブラウシアオーシャンコート
4.4
売買価格相場:3,078万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉みなと駅」JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区千葉港8番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
294戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
幸町第三小学校
-
中学校区域
幸町第二中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区千葉港8番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブラウシアオーシャンコートの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
12階 |
4LDK |
南東 |
110.04㎡ |
12.6㎡ |
5,780万円 |
174万円 |
2022年6月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
85.16㎡ |
12.6㎡ |
3,500万円 |
136万円 |
2022年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
85.16㎡ |
12.6㎡ |
3,600万円 |
140万円 |
2022年3月 |
13階 |
3SLDK |
南東 |
91.1㎡ |
15.6㎡ |
3,850万円 |
140万円 |
2021年10月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
110.04㎡ |
12.6㎡ |
4,690万円 |
141万円 |
平均 |
8階 |
96.3㎡ |
13.2㎡ |
4,284万円 |
146万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブラウシアオーシャンコートを売却する方法
ブラウシアオーシャンコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブラウシアオーシャンコートの相場を調べる
-
不動産会社にブラウシアオーシャンコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
8位
(79物件中)
ランキング
17位
(357物件中)
ランキング
172位
(7493物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの終点駅で千葉駅へのアクセスも便利で、千葉みなと駅から千葉駅へは徒歩でも行けます。物件価格や土地の価格は年々上昇しており、街全体の雰囲気は非常に良い。周辺の住民も全体的に比較的所得の高い人達だと思う。なぜ住みたい街ランキングに乗らないのかと思うほど。 千葉みなとに来たことない人が多いからだろうか。時間があれば一度是非きてみてほしい。
周辺環境
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少し歩くと買い物施設の充実した町(問屋町)もあるし、千葉駅にも近いので非常に便利。駅近くに大きな警察署があり、治安は極めて良い。 千葉みなと駅近くに7年以上住んでいるが、周辺で怪しい人や変な人はほとんど見たことがない。
買い物・食事
4
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少し歩くが問屋町や千葉駅も近いので飲食店も多く種類も豊富。
暮らし・子育て
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数も多く、公園も充実しており、マンションの数も多く、今でも建設を結構しており、住民は年々増え、周辺は年々発展している。
[ データ出典元について ]
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