【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイハイツトーカイの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区富家町1番13号)
スカイハイツトーカイ
3.8
売買価格相場:5,314万円
賃料相場:16万9,995円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急東神奈川駅」京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
「東白楽駅」東急東横線
-
所在地
神奈川県横浜市神奈川区富家町1番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
1979年1月
-
総戸数
230戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
浦島小学校
-
中学校区域
浦島丘中学校
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区富家町1番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイハイツトーカイの物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約10.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
12階 |
3LDK |
北 |
84.04㎡ |
4.51㎡ |
5,280万円 |
208万円 |
2024年2月 |
15階 |
2LDK |
西 |
63.75㎡ |
4.29㎡ |
4,300万円 |
223万円 |
2024年2月 |
16階 |
2LDK |
西 |
63.75㎡ |
4.29㎡ |
4,300万円 |
223万円 |
2024年2月 |
20階 |
2LDK |
南 |
71.56㎡ |
4.29㎡ |
6,090万円 |
281万円 |
2024年2月 |
20階 |
2LDK |
南 |
71.56㎡ |
4.29㎡ |
6,099万円 |
282万円 |
平均 |
17階 |
70.93㎡ |
4.33㎡ |
5,214万円 |
243万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイハイツトーカイの物件賃料は、直近1年間で約24.7%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
25階 |
1LDK |
63.75㎡ |
145,000円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
71.56㎡ |
178,000円 |
2023年6月 |
3階 |
1LDK |
63.75㎡ |
125,000円 |
2023年1月 |
24階 |
2LDK |
63.75㎡ |
140,000円 |
2022年8月 |
9階 |
2LDK |
66.09㎡ |
138,000円 |
平均 |
13階 |
65.78㎡ |
145,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイハイツトーカイを売却する方法
スカイハイツトーカイを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイハイツトーカイの相場を調べる
-
不動産会社にスカイハイツトーカイの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
46位
(193物件中)
ランキング
70位
(776物件中)
ランキング
1472位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
しこくのきつねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東神奈川駅は非常に便利。横浜まで1駅。横浜線経由で新横浜も近い。京急東神奈川ではエアポート急行が停車するので羽田空港へのアクセスも便利。 駅ビルとしてシアルプラット東神奈川があり、ジムやクリニックもある。TSUTAYAや大戸屋なども便利。
周辺環境
5
近くのお寺さん孝道山に行けば花見もきれいだし、その他の公園も多い、駅前からのシャトルバスで立ち寄り湯(インスパ)にも簡単にいける。 もちろんイオン、マルエツ、シアルプラットなど買い物環境も充実。飲食店も多い。 個人的には王将にお世話になった。テイクアウトも安くて美味しい。
外観・その他共用部
5
管理人が常駐し、とてもしっかり管理されている。管理組合も熱心に活動している。 大規模修繕等も計画的に行われており、資金的にも問題ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
遮音は完璧。隣のお家の音、振動等は感じたことがない。 専有部も含め全棟で給排水管の更新も数年前に実施済みで漏水等も心配ない。
買い物・食事
5
イオンと直結していて雨天でも買い物は簡単。
暮らし・子育て
5
信頼できる病院の済生会病院がすぐ近くにあり便利。その他の個人経営のクリニックも多数。 マンションの管理組合主催でイベントなども行われている。
[ データ出典元について ]
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