【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年1月 |
1階 |
3LDK |
- |
68.95㎡ |
-㎡ |
5,150万円 |
247万円 |
平均 |
1階 |
68.95㎡ |
- |
5,150万円 |
247万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
妙蓮寺レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年2月 |
2階 |
3LDK |
70.2㎡ |
158,000円 |
2013年9月 |
3階 |
3LDK |
73.09㎡ |
169,000円 |
平均 |
3階 |
71.65㎡ |
163,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
妙蓮寺レジデンスを売却する方法
妙蓮寺レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
妙蓮寺レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に妙蓮寺レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
1位
(133物件中)
ランキング
8位
(1053物件中)
ランキング
305位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年3月
1+1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
妙蓮寺駅から実質3分程度でなにしろ静かです。妙蓮寺駅は急行や特急は止まりませんが、菊名で必ず急行/特急に接続し、乗り換えることが出来、大変便利です。また、JR横浜線の大口駅にも歩けます。私の足で12分程度。新幹線含めJR利用の際は便利です。将来、リニアが開通しても橋本まで乗り換え無しです。
周辺環境
5
菊名池公園は自然が残っていて落ち着きます。駅の両側共にすぐ住宅街で自然環境はいいですね。他の駅と違い、駅にバスが発着せず、外部から人が入ってこない為、変な人はいない 治安もいいのではないでしょうか。綱島街道はそれなりに車が走っていますが、マンション回りの交通量は少ないですね。
外観・その他共用部
5
低層なので、落ち着いた感じで、いいと思います。特に住んでいて不満はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
一階のテラスを見ると、晴れの日、春から夏、そして秋、朝早くから夕方まで、一日中、日が入って、日当たりがすごくいいですね。小さい子供を遊ばせるには、安全でもありますね。見てるとテラスの利用法は色々有りそうです。
買い物・食事
5
なにしろOKストアーが安くて便利。そのおかげで、ヨークマートも大倉山店に比べると安いです。OKもヨークも共に、歩いて5-6分です。また、地域の八百屋さん等も新鮮で安いですよ。パン屋さんは最近充実してます。パチンコ屋が無いのは教育的にもいいですね。なお、大口迄行くと更に安いです。
暮らし・子育て
5
周辺には医者・歯医者が多く病気になっても安心。妙蓮寺レジデンスの真ん前に、医者も歯医者もあります。歩いて2-3分の港北小学校は、評判がいいとは聞いたことがあります。妙蓮寺レジデンスの真ん前に桜の咲きほこる公園が有ります。
[ データ出典元について ]
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