【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヨコハマタワーリングスクエアザウエストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区西平沼町4番1号)
ヨコハマタワーリングスクエアザウエスト
4.8
売買価格相場:6,884万円
賃料相場:21万7,660円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「平沼橋駅」相鉄本線
「戸部駅」京急本線
「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市西区西平沼町4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
283戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立平沼小学校
-
中学校区域
横浜市立岡野中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区西平沼町4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヨコハマタワーリングスクエアザウエストの物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約34.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約27.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
17階 |
4LDK |
南西 |
88.31㎡ |
17㎡ |
8,680万円 |
325万円 |
2024年2月 |
19階 |
1LDK |
西 |
63.04㎡ |
19.71㎡ |
5,680万円 |
298万円 |
2024年2月 |
17階 |
4LDK |
南西 |
88.31㎡ |
17㎡ |
8,980万円 |
336万円 |
2023年12月 |
19階 |
1LDK |
西 |
63.04㎡ |
19.71㎡ |
6,280万円 |
329万円 |
2023年11月 |
17階 |
4LDK |
南西 |
88.31㎡ |
17㎡ |
9,180万円 |
344万円 |
平均 |
18階 |
78.2㎡ |
18.08㎡ |
7,760万円 |
326万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヨコハマタワーリングスクエアザウエストの物件賃料は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
22階 |
2LDK |
67.07㎡ |
215,000円 |
2022年5月 |
16階 |
2LDK |
64.25㎡ |
210,000円 |
2021年11月 |
3階 |
1LDK |
58.27㎡ |
165,000円 |
2021年5月 |
22階 |
2LDK |
67.07㎡ |
200,000円 |
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
86.47㎡ |
180,000円 |
平均 |
14階 |
68.63㎡ |
194,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヨコハマタワーリングスクエアザウエストを売却する方法
ヨコハマタワーリングスクエアザウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヨコハマタワーリングスクエアザウエストの相場を調べる
-
不動産会社にヨコハマタワーリングスクエアザウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
5位
(173物件中)
ランキング
16位
(520物件中)
ランキング
98位
(20092物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
ちっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前繁華街がないので静か。階段を登ってすぐに改札がある。跨線橋の上からはJRも含め行き交う電車を見渡せる。
周辺環境
5
便利で何も言うことはない。横浜駅西口繁華街から程よく距離があるので治安も悪くない。駅前なので帰りが遅くなっても心配ない。線路との間に別棟があるため窓を閉めていれば電車の音も聞こえない。
外観・その他共用部
4
管理人、コンシェルジュの他に24時間有人管理。フロントでは電球などが買える。1階にセブンイレブンあり。保育園あり。駐車場は使用料安め。駐輪場多数あり。共用施設も充実。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
前面に建物がないため日照良好かつ眺望最高。高層階は地上からの反射光も入る。天井高は十分に高い。逆梁で柱が外に出ており室内はすっきり。共用廊下側居室の窓外は全て可動式ルーバー面格子となっている。共用廊下とバルコニー壁は一部を除き奥行きがあり、下が見えないので高層階でも怖くない。
買い物・食事
4
10分ほど歩けば、また徒歩1分の平沼橋駅から電車で1分のおとなり横浜駅まで行けば何でも揃う。
暮らし・子育て
3
小学校、中学校は近くにあり、評判も悪くなさそう。交通の便が良いので都内の私立小、中、高に通う子もいる。お祭りや体育祭など地域のイベントもある。マンション内に保育園あり。マンション前までバスが来る幼稚園も複数あり。
[ データ出典元について ]
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