【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドシティ大宮ウエストタワーの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番)
グランドシティ大宮ウエストタワー
2.6
売買価格相場:2,685万円
賃料相場:10万3,855円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
581戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
芝川小学校
-
中学校区域
第二東中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドシティ大宮ウエストタワーの物件価格は、直近1年間で約25.4%上昇、直近3年間で約72.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南 |
69.3㎡ |
7.68㎡ |
2,480万円 |
118万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
東 |
56.28㎡ |
6.08㎡ |
2,190万円 |
129万円 |
2023年9月 |
9階 |
3LDK |
西 |
67.2㎡ |
7.2㎡ |
2,390万円 |
118万円 |
2023年7月 |
9階 |
3LDK |
西 |
67.2㎡ |
7.2㎡ |
2,590万円 |
127万円 |
2023年2月 |
8階 |
3LDK |
東 |
56.28㎡ |
6.08㎡ |
2,280万円 |
134万円 |
平均 |
7階 |
63.25㎡ |
6.85㎡ |
2,386万円 |
125万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドシティ大宮ウエストタワーの物件賃料は、直近1年間で約10.8%下降、直近3年間で約18.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約5.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
3DK |
56.28㎡ |
85,000円 |
2024年2月 |
9階 |
3DK |
56.28㎡ |
89,000円 |
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
67.2㎡ |
95,000円 |
2023年9月 |
9階 |
3LDK |
56.28㎡ |
90,000円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
67.2㎡ |
100,000円 |
平均 |
7階 |
60.65㎡ |
91,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドシティ大宮ウエストタワーを売却する方法
グランドシティ大宮ウエストタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドシティ大宮ウエストタワーの相場を調べる
-
不動産会社にグランドシティ大宮ウエストタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
176位
(328物件中)
ランキング
132位
(203物件中)
ランキング
4780位
(7995物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大宮駅に対する口コミ】色々な路線の他、新幹線やバス、タクシーと利用できる公共機関が多く、交通の便が良い。 公共機関や商業施設、飲食店などが多いので、必需品の購入など買い物はしやすい街。
周辺環境
5
【大宮駅に対する口コミ】ルミネやダイエー、高島屋など商業施設が多くお店には困らない。駅内や周辺に交番がありすぐに駆けつけてくれそうな気はする。
買い物・食事
5
【大宮駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実しており、美味しいラーメン屋が多い印象。
暮らし・子育て
5
【大宮駅に対する口コミ】学校も多く、駅周辺はファミリー層が多い印象です。
[ データ出典元について ]
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