【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
清新中央ハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区清新町1丁目1番)
清新中央ハイツ
3.4
売買価格相場:3,637万円
賃料相場:16万1,835円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区清新町1丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
清新中央ハイツの物件価格は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
東 |
92.39㎡ |
16.52㎡ |
5,499万円 |
197万円 |
2023年12月 |
3階 |
4LDK |
東 |
93.29㎡ |
16.52㎡ |
4,780万円 |
169万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
88.02㎡ |
13.23㎡ |
3,780万円 |
142万円 |
2023年3月 |
2階 |
4LDK |
東 |
95.3㎡ |
16.52㎡ |
4,180万円 |
145万円 |
2022年12月 |
1階 |
3LDK |
南 |
88.05㎡ |
14.07㎡ |
4,990万円 |
187万円 |
平均 |
2階 |
91.41㎡ |
15.37㎡ |
4,646万円 |
168万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
清新中央ハイツの物件賃料は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
92.39㎡ |
220,000円 |
2023年12月 |
8階 |
4LDK |
93.29㎡ |
170,000円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
88.02㎡ |
150,000円 |
2023年11月 |
8階 |
4LDK |
93.29㎡ |
190,000円 |
2023年8月 |
8階 |
4LDK |
93.29㎡ |
200,000円 |
平均 |
6階 |
92.06㎡ |
186,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
清新中央ハイツを売却する方法
清新中央ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
清新中央ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に清新中央ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
46位
(243物件中)
ランキング
249位
(1067物件中)
ランキング
10647位
(39565物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都心から近いというのが通勤・通学層にとっての最大のメリットだと思います。
周辺環境
4
URが開発したファミリー層向けの団地群住宅街です。周辺は計算された都市づくりにより、電柱は地中化されていて景観がすっきりしています。清新町一帯は盛土のおかげで洪水時でも水没しない地域とされています。10年以上住んでいますが、自宅は水害にあっていません。中川沿いにあるので、土手をジョギングしたりウォーキングする人もよく見かけます。
外観・その他共用部
3
常にURの職員の方が清掃に入るようで、共用部分は清潔に保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
つくりはしっかりしています。東日本大震災でもびくともしませんでした。
買い物・食事
4
近くには、セブンイレブンやマルエツがあり、便利です。
暮らし・子育て
4
清新1小・清新ぶたば小、清新1中の学区内になるので、教育熱心な親御さんには素通りできない地域かと思います。小さいお子さん向けには、江戸川幼稚園、おひさま保育園もあります。また、区内にあるインド系のインターナショナルスクールの送迎バスの停留所もあります。
[ データ出典元について ]
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