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サンライズ新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区百人町1丁目3番3号)

サンライズ新宿

2.7

売買価格相場:5,097万円

賃料相場:30万4,192円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

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(196物件中)

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住民評価

4.5

中古マンション相場推移

サンライズ新宿の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「新大久保駅」より徒歩で3分

    JR中央・総武線「大久保駅」より徒歩で4分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「新大久保駅」JR山手線

    「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目3番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    戸山小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

新大久保駅
ランキング

145

(196物件中)

新宿区
ランキング

1501

(1894物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2022年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新大久保駅に対する口コミ】山手線沿線で新宿と高田馬場の間なので交通の便は抜群新宿と高田馬場の隣なので学生さんや新宿で働いている人はとても便利だと思います。

周辺環境

5

【新大久保駅に対する口コミ】意外とスーパーが豊富で八百屋から業務スーパーまであって便利です。ドラッグストアやドン・キホーテもあるので急を要するときでも助かります。あまり治安は良くないが戸山2丁目戸山3丁目百人町3丁目もしくは4丁目を選べば問題ないでしょう。治安だけはあまり良いことが書けません。

買い物・食事

5

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保と言えば韓国料理をイメージされる方も多いの思いますが、タイ、ベトナム、ネパール、インドと異国情緒たっぷりな美味しいエスニック料理店がたくさんあります。

暮らし・子育て

5

【新大久保駅に対する口コミ】保育園がたくさんあって待機児童の話は聞いたことがないです。戸山公園があるのでのびのびとした時間が過ごせるのではないでしょうか

周辺地図

東京都新宿区百人町1丁目3番3号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンライズ新宿の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

4階

1R

21.35

10

1,800万

279万

2024年1月

4階

1K

21.36

-

1,180万

183万

2021年10月

2階

1DK

24.48

2.1

1,680万

227万

2021年10月

2階

1DK

24.8

2.1

1,680万

224万

2021年10月

2階

1DK

南東

24.48

2.1

1,800万

243万

平均

3階

23.29㎡

4.08㎡

1,628万

231万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンライズ新宿の物件賃料は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年7月

3階

1K

19.92

80,000

2022年9月

2階

ワンルーム

20.58

70,000

2021年12月

2階

1K

16.94

68,000

2021年8月

2階

1DK

24.48

84,000

2021年6月

2階

1K

16.94

68,000

平均

2階

19.77㎡

74,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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サンライズ新宿を売却する方法

サンライズ新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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