【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコート元住吉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5番11号)
スカイコート元住吉
2.4
売買価格相場:3,313万円
賃料相場:18万5,515円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元住吉駅」東急東横線 東急目黒線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
23戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
川崎市立東住吉小学校
-
中学校区域
川崎市立今井中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート元住吉の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
4階 |
1R |
南西 |
16.47㎡ |
2.65㎡ |
730万円 |
147万円 |
2023年6月 |
4階 |
1R |
南西 |
16.47㎡ |
-㎡ |
740万円 |
149万円 |
2023年5月 |
4階 |
1R |
南西 |
16.47㎡ |
-㎡ |
750万円 |
151万円 |
2023年5月 |
4階 |
1R |
南西 |
16.47㎡ |
-㎡ |
760万円 |
153万円 |
2023年2月 |
4階 |
1R |
南 |
16.47㎡ |
-㎡ |
770万円 |
155万円 |
平均 |
4階 |
16.47㎡ |
2.65㎡ |
750万円 |
151万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート元住吉の物件賃料は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約11.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
16.47㎡ |
45,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
17.1㎡ |
44,000円 |
2024年1月 |
2階 |
ワンルーム |
17㎡ |
47,000円 |
2024年1月 |
2階 |
ワンルーム |
17.1㎡ |
45,000円 |
2024年1月 |
4階 |
ワンルーム |
17.1㎡ |
43,000円 |
平均 |
3階 |
16.95㎡ |
44,800円 |
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物件をご所有されている方、
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スカイコート元住吉を売却する方法
スカイコート元住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイコート元住吉の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート元住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
140位
(185物件中)
ランキング
564位
(635物件中)
ランキング
14194位
(20092物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【元住吉駅に対する口コミ】電車の本数が多く、目黒線と東横線が両方利用できるので便利。コンビニもある。駅の都心へのアクセスの利便性、商店街の充実度から、非常にコスパは良い。
周辺環境
5
【元住吉駅に対する口コミ】商店街に活気があり、非常に便利。スーパー数件の他、精肉店、八百屋など揃っている。本屋、居酒屋、定食屋もあり、生活には困らない。商店街は明るく、汚くないため、かなり穏やかである。
買い物・食事
5
【元住吉駅に対する口コミ】サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家など、気軽に入れるチェーン店あり。駅前のタリーズコーヒーも静か。少し商店街を外れたところにも居酒屋があり、開拓のしがいもある。
暮らし・子育て
3
【元住吉駅に対する口コミ】ファミリーが非常に多いので、子育てしやすい環境なのだと思う。
[ データ出典元について ]
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