【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
船橋サンハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市北本町1丁目18番2号)
船橋サンハイツ
2.8
売買価格相場:1,878万円
賃料相場:9万675円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「新船橋駅」東武野田線
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市北本町1丁目18番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年11月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
市立海神小学校
-
中学校区域
市立海神中学校
周辺地図
千葉県船橋市北本町1丁目18番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
船橋サンハイツの物件価格は、直近1年間で約11.0%下降、直近3年間で約46.9%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約42.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78.12㎡ |
16.98㎡ |
2,999万円 |
127万円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
78.12㎡ |
16.98㎡ |
1,780万円 |
75万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南 |
78.12㎡ |
17.14㎡ |
1,880万円 |
80万円 |
2023年4月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
78.12㎡ |
16.98㎡ |
1,880万円 |
80万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
78.12㎡ |
16.98㎡ |
2,999万円 |
127万円 |
平均 |
3階 |
78.12㎡ |
17.01㎡ |
2,308万円 |
98万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
船橋サンハイツの物件賃料は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約11.4%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
78.12㎡ |
105,000円 |
2022年1月 |
3階 |
3LDK |
78.12㎡ |
100,000円 |
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
78.12㎡ |
120,000円 |
2020年8月 |
5階 |
3LDK |
78.12㎡ |
110,000円 |
2020年2月 |
4階 |
3LDK |
78.12㎡ |
109,000円 |
平均 |
4階 |
78.12㎡ |
108,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
船橋サンハイツを売却する方法
船橋サンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
船橋サンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に船橋サンハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
54位
(74物件中)
ランキング
621位
(1140物件中)
ランキング
3927位
(7493物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR船橋駅、東葉高速鉄道東海神駅、東武野田線新船橋駅と京成船橋駅と4駅利用可能でどこも駅近です。
周辺環境
4
幹線道路より一本入っているので静かな環境です。春に桜が咲っく名所の海老川が徒歩15分ほどにあります。自治体活動は活発で関東大震災後は防災委員が立ち上げられ、消防署より耐震車をお願いして体験させていただいたりしました。
外観・その他共用部
3
管理事務所に常時管理人さんがいて見守りもしてくださっております。また清掃の方も感じが良く、清掃も行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングダイニングは広々としており、隣接の和室とも仕切りを外してい舞えば一体感があります。日当りは良好です。南北にベランダがあります。窓を開ければ空気が通りとても気持ちよく過ごすことが出来ます。
買い物・食事
5
新船橋駅にはイオンモールが、JRには東武百貨店・西武百貨店・ロフト・イトーヨーカドーと車が無くても徒歩10~15分圏内にお買い物エリアが充実しております。また電車(orパス)では、ららぽーとTOKYO-bay、IKEAも近いです。石窯焼のパン屋さんピーターパンもあります。
暮らし・子育て
4
小学校中学校共に約10~15分で行けるます。また駅に近い事もあり塾も多いです。行政サービスとしては京成船橋駅直結にfaceビルがありその中に市出張所があり住民票諸届などができとても便利です。
[ データ出典元について ]
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