【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

新宿ニューハウジングの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目21番16号)

更新日:2024/03/02

新宿ニューハウジング

西新宿五丁目駅ランキング

117

(167物件中)

新宿区ランキング

1306

(1901物件中)

東京都ランキング

23603

(39851物件中)

売買価格相場

5,093万円

賃料相場

15万5,257円

新宿ニューハウジングの物件価格は、直近1年間で約16.3%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩で3分

    京王線「初台駅」より徒歩で10分

    都営大江戸線「中野坂上駅」より徒歩で13分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「西新宿五丁目駅」都営大江戸線

    「初台駅」京王線

    「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目21番16号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準住居地域

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目21番16号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

新宿ニューハウジングの物件価格は、直近1年間で約16.3%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年7月

8階

1DK

33.43

3.69

3,480万

344万

2022年4月

5階

2DK

南東

33.43

3.69

3,000万

297万

2020年3月

4階

3LDK

南東

62.96

7.3

3,580万

188万

2019年8月

4階

3LDK

南東

62.96

7.38

3,680万

193万

2019年6月

4階

3LDK

南東

62.96

7.38

3,980万

209万

平均

5階

51.15㎡

5.89㎡

3,544万

246万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

新宿ニューハウジングの物件賃料は、直近1年間で約11.6%下降、直近3年間で約21.3%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約35.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

7階

2DK

33.43

75,000

2024年6月

5階

1LDK

33.31

80,000

2023年4月

7階

1LDK

34.47

94,000

2022年11月

8階

1LDK

33.45

120,000

2022年11月

7階

2DK

33.43

75,000

平均

7階

33.62㎡

88,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

西新宿五丁目駅のおすすめ中古マンション

西新宿五丁目駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

新宿ニューハウジングを売却する方法

新宿ニューハウジングを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 新宿ニューハウジングの相場を調べる
  • 不動産会社に新宿ニューハウジングの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告