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新宿パークサイド永谷の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目14番7号)

更新日:2023/05/18

新宿パークサイド永谷

西新宿五丁目駅ランキング

98

(167物件中)

新宿区ランキング

1164

(1901物件中)

東京都ランキング

20849

(39851物件中)

売買価格相場

6,575万円

賃料相場

23万4,773円

新宿パークサイド永谷の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約23.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩で4分

    都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩で5分

    東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「西新宿五丁目駅」都営大江戸線

    「都庁前駅」都営大江戸線

    「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目14番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    94戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目14番7号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

新宿パークサイド永谷の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約23.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

2階

2LDK

51.84

5.27

4,480万

286万

2024年3月

2階

2LDK

51.84

5.27

4,480万

286万

2024年2月

2階

2LDK

51.84

5.27

5,380万

343万

2023年10月

3階

1LDK

58.27

16.65

4,980万

283万

2023年9月

3階

1LDK

58.27

16.65

5,180万

294万

平均

2階

54.41㎡

9.82㎡

4,900万

298万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

新宿パークサイド永谷の物件賃料は、直近1年間で約9.2%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

8階

2LDK

51.84

180,000

2024年7月

3階

ワンルーム

34.56

100,000

2024年2月

8階

2LDK

51.84

180,000

2023年10月

6階

3DK

51.84

190,000

2023年10月

11階

1LDK

34.56

135,000

平均

7階

44.93㎡

157,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

新宿パークサイド永谷を売却する方法

新宿パークサイド永谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 新宿パークサイド永谷の相場を調べる
  • 不動産会社に新宿パークサイド永谷の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告