【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和高田馬場コープ2の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区高田馬場4丁目9番11号)
藤和高田馬場コープ2
3.6
売買価格相場:5,622万円
賃料相場:28万5,272円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区高田馬場4丁目9番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和高田馬場コープ2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
3階 |
1DK |
南 |
24.64㎡ |
3.84㎡ |
2,380万円 |
319万円 |
2021年11月 |
10階 |
1R |
南 |
33㎡ |
3.6㎡ |
2,450万円 |
245万円 |
2021年8月 |
10階 |
1R |
北 |
33㎡ |
3.6㎡ |
2,630万円 |
263万円 |
2021年2月 |
3階 |
1R |
南 |
26.95㎡ |
4.2㎡ |
1,980万円 |
243万円 |
2020年9月 |
3階 |
1R |
南 |
24.6㎡ |
3.84㎡ |
1,880万円 |
253万円 |
平均 |
6階 |
28.44㎡ |
3.82㎡ |
2,264万円 |
265万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和高田馬場コープ2の物件賃料は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約15.9%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約27.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
ワンルーム |
24.64㎡ |
95,000円 |
2023年3月 |
7階 |
ワンルーム |
24.64㎡ |
79,000円 |
2023年3月 |
7階 |
1K |
24.64㎡ |
80,000円 |
2022年10月 |
9階 |
ワンルーム |
24.64㎡ |
84,000円 |
2022年6月 |
3階 |
1K |
24.64㎡ |
132,000円 |
平均 |
6階 |
24.64㎡ |
94,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和高田馬場コープ2を売却する方法
藤和高田馬場コープ2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和高田馬場コープ2の相場を調べる
-
不動産会社に藤和高田馬場コープ2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
72位
(323物件中)
ランキング
410位
(1890物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線の3路線の利用ができる。 都心(新宿や大手町方面)にも、郊外(所沢など)にも、電車一本で行く事が出来て便利。 山手線構内の一階に駅そば有り。 駅前の東側にロータリーがあり、バスやタクシーが多数停車している。 早稲田大学へは東西線でも行けるが、駅前のバス停から、大学正門行きのバスもあり便利。 交番がビックボックス高田馬場(ロータリー向かい)の1階にある。山手線の駅の中では、安い家賃の部類に入ると聞いたことがある。 駅や大通りから少し離れれば、アパートも多数ある。 多少、条件が悪くてもよければ、一人暮らしも有りだと思う。
周辺環境
4
【高田馬場駅に対する口コミ】駅ロータリー前にドン・キホーテがあり、ある程度の買い物はまかなえるので、便利。 また、ドン・キホーテから坂を100m位上がった所にピーコックストアもある。 駅北口前の早稲田通りは、東西に飲食店が多数存在する。 ロータリー前にはビジネスホテルもある。 (相鉄グランド フレッサ 高田馬場) ビックボックス高田馬場には、24時間営業のマンガ喫茶(自由空間)があり、終電を逃しても時間を潰せる。駅前に交番があり、困ったときは駆け込める。 パトカーや白バイも巡回しているのをそれなりに見かけるので、治安は良い方だと思う。
買い物・食事
4
【高田馬場駅に対する口コミ】アジア系の飲食店が多い。 ベトナム、中国、ウズベキスタン、タイ、ミャンマー等。 お店にもよるが、その国の現地の味に近いと言われている店もあると聞く。 大手チェーン店の店舗の多数存在する。(牛丼・ラーメン・焼肉・ハンバーガーなど)
暮らし・子育て
3
【高田馬場駅に対する口コミ】3路線に多機能トイレがある。 駅北口から歩いて5分くらいの場所に、小学校(戸塚第二小学校)や保育園(にじいろ保育園)幼稚園(戸塚第二幼稚園)などがある。
[ データ出典元について ]
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