【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルテ代々木2の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木2丁目21番11号)
ベルテ代々木2
3.0
売買価格相場:7,093万円
賃料相場:33万9,727円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区代々木2丁目21番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
代々木小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木2丁目21番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルテ代々木2の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1LDK |
南 |
46.78㎡ |
6.92㎡ |
5,480万円 |
387万円 |
2023年4月 |
2階 |
1LDK |
南西 |
46.78㎡ |
6.92㎡ |
5,680万円 |
401万円 |
2020年9月 |
2階 |
1LDK |
南 |
46.78㎡ |
6.92㎡ |
4,180万円 |
295万円 |
2016年4月 |
2階 |
3LDK |
東 |
78.37㎡ |
6.42㎡ |
5,480万円 |
231万円 |
2019年3月 |
2階 |
2LDK |
東 |
70.65㎡ |
10.98㎡ |
5,780万円 |
270万円 |
平均 |
2階 |
57.87㎡ |
7.63㎡ |
5,320万円 |
317万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルテ代々木2の物件賃料は、直近1年間で約37.0%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
34.35㎡ |
165,000円 |
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
34.35㎡ |
135,000円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
21.8㎡ |
70,000円 |
2023年4月 |
2階 |
1LDK |
46.78㎡ |
200,000円 |
2023年2月 |
1階 |
ワンルーム |
26.51㎡ |
106,000円 |
平均 |
3階 |
32.76㎡ |
135,200円 |
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お住まいをお探しの方
ベルテ代々木2を売却する方法
ベルテ代々木2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルテ代々木2の相場を調べる
-
不動産会社にベルテ代々木2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
271位
(424物件中)
ランキング
868位
(1583物件中)
ランキング
20856位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【新宿駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、電車の本数もたくさんあり、どこにでもアクセスできるのが利点です。また改札も広くて混雑も緩和されますし、新しくなった事で利点が多くできたと思います。 すごく好きな駅で、みんなの憧れの場所だと思います。物価は高いと思う。だかその分アクセスも良いし、好きなものも手に入る。 さらにいつでもどこでも開いているので、すぐに何か欲しい時に重宝する。 物価は、場所にもよるけれど、そこそこ悪くはないと思うので、安い場所を探しても見つかる。
周辺環境
5
【新宿駅に対する口コミ】買い物に行くにも大変便利で、色々なショップまでアクセス可能ですし、改札もいくつもあって、それも良い。 1番近くの改札を利用できて、混雑している街中を歩かなくて良いので、ストレスフリーに思います。 アパレルがありなおよし。とにかく治安が良くないと思う。人も多いし、事件も事故も多いと思う。 都心なので人が多く集まるだけそのようなことが起こるのは理解できるか、みんなが安心していける場所になると、子供や地方から来た友人を連れて行きやすいと思う。
買い物・食事
5
【新宿駅に対する口コミ】飲食店がとにかく多い。選択肢も多いし、最新のスポットも利用できて、満足している。 またモダンな場所、伝統的な場所など、昔ながらと現代の融合もできているのが魅力だと思う。 カフェがたくさんあるのが良いと思う。
暮らし・子育て
4
【新宿駅に対する口コミ】あまり施設のことはわからない。多機能トイレがたくさんあるのは良いと思うけれど、どこにあるかわからないので、目立つようにしてもらえるとありがたい。 またエレベーターはたくさんあるので、子供連れには大変良い。
[ データ出典元について ]
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