【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウィルズスクエアパークフロントタワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市南区古淵2丁目12番3号)
ウィルズスクエアパークフロントタワー
4.4
売買価格相場:4,041万円
賃料相場:13万9,817円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市南区古淵2丁目12番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウィルズスクエアパークフロントタワーの物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
14階 |
4SLDK |
南東 |
83.54㎡ |
21.34㎡ |
4,750万円 |
188万円 |
2022年9月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
72.38㎡ |
12.8㎡ |
4,280万円 |
195万円 |
2021年12月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
75.23㎡ |
15.6㎡ |
3,980万円 |
175万円 |
2021年10月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
75.23㎡ |
15.6㎡ |
4,180万円 |
184万円 |
2021年8月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
77.95㎡ |
12.6㎡ |
4,280万円 |
182万円 |
平均 |
11階 |
76.87㎡ |
15.59㎡ |
4,294万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウィルズスクエアパークフロントタワーの物件賃料は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
77.95㎡ |
140,000円 |
2018年7月 |
10階 |
3LDK |
68.34㎡ |
130,000円 |
2018年5月 |
10階 |
3LDK |
68.43㎡ |
130,000円 |
2016年3月 |
6階 |
3LDK |
77.95㎡ |
145,000円 |
平均 |
8階 |
73.17㎡ |
136,250円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウィルズスクエアパークフロントタワーを売却する方法
ウィルズスクエアパークフロントタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウィルズスクエアパークフロントタワーの相場を調べる
-
不動産会社にウィルズスクエアパークフロントタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
3位
(69物件中)
ランキング
15位
(555物件中)
ランキング
305位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【古淵駅に対する口コミ】八王子〜東神奈川間を結ぶ電車です。また東神奈川駅から東海道本線電車線に乗り入れ(京浜東北線と共用)、さらに横浜駅を経由して根岸線に直通して桜木町駅・磯子駅・大船駅へ乗り入れる。本数も平均的に10分に1本程度運行されており。古淵駅は町田駅から1駅。何より物価がものすごく安いので助かります。当然ですが家賃も低めです。
周辺環境
5
【古淵駅に対する口コミ】駅から徒歩5分前後にイオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠などの商業施設が豊富幹線道路の16号線が近いので、道路の街灯がしっかりと明るいので夜も安心できると思います。
買い物・食事
4
【古淵駅に対する口コミ】周辺には飲食店も豊富にあります。ファミレス、ラーメン、焼肉、回転寿司、和食など十分
暮らし・子育て
4
【古淵駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校はしっかりと整備されており子育て環境はいいです
[ データ出典元について ]
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