【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズヒルズ宮前潮見台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区潮見台2番27号)
ライオンズヒルズ宮前潮見台
2.0
売買価格相場:2,973万円
賃料相場:12万8,944円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
マンション評価
2.0
-
交通
「川崎記念病院前バス停」より徒歩で5分
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区潮見台2番27号
周辺地図はこちら
-
築年月
1992年7月
マンション評価ランキング
住民評価
3.1
中古マンション相場推移
ライオンズヒルズ宮前潮見台の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約62.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約45.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「生田駅」小田急小田原線
「新百合ヶ丘駅」小田急小田原線 小田急多摩線
「たまプラーザ駅」東急田園都市線
「宮前平駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区潮見台2番27号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
稗原小学校
-
中学校区域
菅生中学校
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区潮見台2番27号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヒルズ宮前潮見台の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約62.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約45.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
3LDK |
東 |
57.2㎡ |
7.15㎡ |
2,680万円 |
155万円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
東 |
65.62㎡ |
12.15㎡ |
2,880万円 |
145万円 |
2023年9月 |
5階 |
3DK |
東 |
57.2㎡ |
7.15㎡ |
1,490万円 |
86万円 |
2022年4月 |
7階 |
2LDK |
東 |
65.62㎡ |
49.72㎡ |
2,680万円 |
135万円 |
2022年3月 |
7階 |
2LDK |
東 |
65.62㎡ |
49.72㎡ |
2,780万円 |
140万円 |
平均 |
6階 |
62.25㎡ |
25.18㎡ |
2,502万円 |
132万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヒルズ宮前潮見台の物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約10.5%下降しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年2月 |
3階 |
3LDK |
61.15㎡ |
120,000円 |
2018年8月 |
3階 |
3LDK |
61.15㎡ |
120,000円 |
2018年2月 |
3階 |
3LDK |
61.15㎡ |
120,000円 |
2013年12月 |
3階 |
2LDK |
62.78㎡ |
80,000円 |
平均 |
3階 |
61.56㎡ |
110,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズヒルズ宮前潮見台を売却する方法
ライオンズヒルズ宮前潮見台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズヒルズ宮前潮見台の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズヒルズ宮前潮見台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
127位
(141物件中)
ランキング
739位
(849物件中)
ランキング
17926位
(20119物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
新百合ヶ丘、生田、溝の口と複数の最寄り駅があり、都心まで一時間を含み様々な場所へ行ける。 住宅街が多いので夜道も安心。
周辺環境
3
緑が多い。目の前が浄水場なので水が美味しい。広い公園が近くにあるので運動できる。 騒音は特にはない。1階は虫が多い。 ブックオフが近くにある。
外観・その他共用部
4
オートロック、防犯カメラあり。インターホンにもカメラあり。 忘れ物はエントランスの管理人室の前に置かれる。掲示板あり。 エレベーター一基あり。駐車場・駐輪場はある。 ゴミ捨て場と駐輪場にパスワードあり。 平日は管理人が掃除する。 小さめの公園が1階部分にある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照は普通。天上も普通。目立つ柱・梁は無い。 段差は玄関にあるくらい。
買い物・食事
2
最近近くにいなげやが出来て便利。 いなげやでは魚の卸売があり、新鮮な魚が買える時がある。 コンビニは坂を下っていくとローソンがある。
暮らし・子育て
3
歩いて7分、車で2分ぐらいの場所に幼稚園あり。 小学校は歩いて十分ほど。子供ならもう少しかかる。 診療所は車で十分ほどの場所にいろんなクリニックがあるので、そこへ行くと良い。 近くに公園があり、子供の頃親に遊んでもらった。 マンションの総会があり、マンションの管理人室や近くの施設で行う。
[ データ出典元について ]
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