【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークアリーナビューウイングの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市川名181番18号)
パークアリーナビューウイング
3.9
売買価格相場:4,278万円
賃料相場:17万3,207円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市川名181番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークアリーナビューウイングの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約33.4%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
4LDK |
西 |
87.42㎡ |
13.33㎡ |
4,550万円 |
172万円 |
2024年4月 |
7階 |
1SLDK |
西 |
83.33㎡ |
14.56㎡ |
4,950万円 |
196万円 |
2024年2月 |
6階 |
4SLDK |
西 |
106.82㎡ |
19.04㎡ |
6,280万円 |
194万円 |
2024年1月 |
7階 |
1SLDK |
西 |
83.33㎡ |
14.56㎡ |
5,080万円 |
202万円 |
2023年10月 |
7階 |
2SLDK |
西 |
83.33㎡ |
14.56㎡ |
5,280万円 |
209万円 |
平均 |
7階 |
88.85㎡ |
15.21㎡ |
5,228万円 |
195万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークアリーナビューウイングの物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
12階 |
3LDK |
77.42㎡ |
185,000円 |
2023年2月 |
12階 |
3LDK |
77.42㎡ |
185,000円 |
2022年11月 |
9階 |
2SLDK |
83.33㎡ |
178,000円 |
2022年11月 |
9階 |
2SLDK |
83.33㎡ |
180,000円 |
2022年11月 |
12階 |
2SLDK |
77.42㎡ |
195,000円 |
平均 |
11階 |
79.78㎡ |
184,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークアリーナビューウイングを売却する方法
パークアリーナビューウイングを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークアリーナビューウイングの相場を調べる
-
不動産会社にパークアリーナビューウイングの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
34位
(302物件中)
ランキング
67位
(762物件中)
ランキング
1176位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年8月
かず0821さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR、小田急線、江ノ電と、交通機関が充実している。 小田急デパート、さいか屋など、商業施設も充実、とても便利。 南口には藤沢コンシェルジュという、観光案内と湘南の名品を販売する施設がある。
周辺環境
4
北口では毎年夏に、世界一長い金魚すくいが開催され、とても賑わう。 藤沢は公園の多さで、日本一なのだそう。 歩いていると、小さな公園によく出会う。 そして海が近いのはとても魅力。 思い立ったら、自転車で海へ。 海だけでなく、緑も多い。徒歩5分の距離に、新林公園という大きな公園がある。 駅前の利便性と、自然の豊かさ、両方を求める方には、大変贅沢な環境だと思う。
外観・その他共用部
4
700戸以上の大規模マンション。 名前の通り、公園が充実。こどもが遊ぶ公園と、大人が散歩するにも適している公園と、二つの公園がある。 スパアリーナという、温泉、プールがある。 大規模マンションの為、管理も行き届いている。 コンシェルジュ、宅配ボックス、24時間生ゴミが捨てられる。 ゲストルームあり。 緑が多く、森の中に住んでいるかのような環境。 朝は鳥の鳴き声に癒される。 公園ではリスを見かけることも。 森の中に住んでいるかのような、豊かな環境。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダからは、富士山が見える。絶景である。 収納が充実している為、収納家具が不用。 バリアフリーで、玄関に段差がない。
買い物・食事
4
徒歩10分の距離にイトーヨーカ堂。 駅まで徒歩12分なので、買い物や食事は大変便利。 小田急、さいか屋、OPA、ダイエー、オーケーストア、名店ビルなど。
暮らし・子育て
4
公園が大変多い。徒歩12分の距離に藤沢保育園。 マンション敷地内に、4ヶ所の幼稚園の送迎バスが来る。 こどもが多いので、友達ができやすい。 マンション敷地内に公園、キッズルームがあるので、こどもが伸び伸びと遊べる。
[ データ出典元について ]
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