【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェルフェアグリーン船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市夏見2丁目5番6号)
ウェルフェアグリーン船橋
2.6
売買価格相場:2,689万円
賃料相場:9万1,813円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市夏見2丁目5番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1978年4月
-
総戸数
109戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
八栄小学校
-
中学校区域
船橋中学校
周辺地図
千葉県船橋市夏見2丁目5番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェルフェアグリーン船橋の物件価格は、直近1年間で約27.4%上昇、直近3年間で約71.6%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約66.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南 |
68.04㎡ |
10.01㎡ |
2,300万円 |
112万円 |
2023年11月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
68.04㎡ |
10.01㎡ |
2,180万円 |
106万円 |
2023年7月 |
9階 |
3LDK |
南 |
68㎡ |
8.22㎡ |
2,488万円 |
121万円 |
2023年7月 |
9階 |
3LDK |
南 |
68.04㎡ |
8.22㎡ |
2,488万円 |
121万円 |
2023年6月 |
9階 |
3LDK |
南 |
68㎡ |
8.22㎡ |
2,688万円 |
131万円 |
平均 |
8階 |
68.02㎡ |
8.94㎡ |
2,429万円 |
118万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェルフェアグリーン船橋の物件賃料は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約13.1%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2SLDK |
68.04㎡ |
92,000円 |
2022年9月 |
8階 |
3LDK |
68.04㎡ |
100,000円 |
2021年6月 |
8階 |
3LDK |
68.04㎡ |
110,000円 |
2021年6月 |
8階 |
3LDK |
68.04㎡ |
100,000円 |
2020年12月 |
8階 |
3LDK |
68.04㎡ |
110,000円 |
平均 |
7階 |
68.04㎡ |
102,400円 |
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ウェルフェアグリーン船橋を売却する方法
ウェルフェアグリーン船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウェルフェアグリーン船橋の相場を調べる
-
不動産会社にウェルフェアグリーン船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
57位
(74物件中)
ランキング
766位
(1140物件中)
ランキング
4773位
(7493物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
船橋駅からほぼフラットな道なので、自転車で駅まで行く人が多いです。船橋駅はJRの他、私鉄の駅もあり、周辺はヨーカドー、東武デパート、銀行や商業施設がたくさんあるので、駅まで行けば大体の用事は済むと思います。徒歩15分ほどですが、大体の人が自転車です。
周辺環境
4
昔からある住宅地なので静かな環境です。ベランダ側は近くに高い建物がないため、眺望はよいと思います。近くに海老川があり、ジョギングロードになっているので、ジョギングや散歩を楽しむ人がいたり、春は桜が咲いてたくさんの花見客が集まります。
外観・その他共用部
3
駐車場、駐輪場はあります。昼間は管理人の方が常駐しています。エントランス、エレベーターには監視モニターがついています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きで目の前がひらけているので、日当たりは抜群にいいです。高層階は風通しもいいです。住戸よってはリフォームをしているので、キッチン、トイレ、バスがきれいなところもあります。また、昨年全て住戸の玄関のドアと窓のサッシの入れ替えをしていますので、新しいです。
買い物・食事
4
歩いて5分以内のところに、コンビニや24時まで営業のドラッグストアがあります。もう少し歩けばチェーン店ですが、飲食店もいくつかあります。
暮らし・子育て
5
古いマンションなので、昔ながらのコミニュティが残っています。お祭りやバザーなど、いくつか年間行事があります。幼稚園から中学校まですべて近くにあります。小さいですが、マンションの敷地内に公園があります。病院も駅周辺にたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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