【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレヴィア東白楽の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区平川町23番1号)
クレヴィア東白楽
4.0
売買価格相場:7,273万円
賃料相場:23万3,601円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東白楽駅」東急東横線
「東神奈川駅」京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市神奈川区平川町23番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
75戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
横浜市立二谷小学校
-
中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区平川町23番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア東白楽の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
70.26㎡ |
11.68㎡ |
6,980万円 |
328万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
77.82㎡ |
11.78㎡ |
7,780万円 |
330万円 |
2023年7月 |
6階 |
2LDK |
西 |
53.77㎡ |
14.01㎡ |
5,480万円 |
337万円 |
2023年6月 |
6階 |
2LDK |
西 |
53.77㎡ |
14.01㎡ |
5,580万円 |
343万円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
70.26㎡ |
11.68㎡ |
7,080万円 |
333万円 |
平均 |
6階 |
65.18㎡ |
12.63㎡ |
6,580万円 |
334万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア東白楽の物件賃料は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
68.4㎡ |
220,000円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
68.4㎡ |
220,000円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
70.11㎡ |
240,000円 |
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
77.82㎡ |
210,000円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
70.26㎡ |
200,000円 |
平均 |
3階 |
71㎡ |
218,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレヴィア東白楽を売却する方法
クレヴィア東白楽を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレヴィア東白楽の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィア東白楽の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
7位
(87物件中)
ランキング
39位
(776物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東横線の駅まで徒歩2分とアクセスはよく各駅停車のみだが、横浜方面、渋谷方面へ難なく行ける。また夜も駅からマンションまでは明るく安全。
周辺環境
5
幹線道路から少し離れており、昼、夜も静かに過ごせる。昨年にイオン系のまいばすけっとがマンション裏にオープンし格段に買い物の便が良くなった。
外観・その他共用部
5
外観は近隣に建っているマンションに比べ緑が多く、エントランスのデザイン性も良い。 清掃も定年後のおじさんがほぼ毎日行っており管理は行き届いています。 セキュリティも東急セキュリティが入っており安心です。 駐車場はたまに空きがでますが、少ない。宅配BOXは多くはないですが大規模マンションではないため問題ありません。 エレベーターは1本しかなく若干少ないのですが、その分管理費は安い。 トランクルームはなし。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
東側はリビングに朝日とベッドルームに西日が入り、南側は日中リビングに日が差します。 柱、梁は室内にでており、部屋の仕様によってはエアコンの室内ダクトがくねくねと曲げる必要があります。 室内設備は現在のマンションらしく性能は良くリクシル製が多いです。室内の段差は玄関以外はほぼなく赤ちゃんがいる家庭も安心感はあります。
買い物・食事
5
マンション裏のまいばすけっとまでは徒歩1分以下。近隣のイオンは徒歩10分以内でいけます。 コンビニは徒歩数分圏内にファミマ、セブンがあり便利です。 住宅街のため飲食店はそこまで多くはありませんが、東神奈川駅(徒歩10分以内)までいけば飲食店もあります。 老舗のパン屋も徒歩5分内にあります。
暮らし・子育て
5
保育園は徒歩5~10分圏内に2つ程あり、評判も良いです。 小学校は公立であれば二ッ谷小学校の学区で、1学年2クラスで人数もそこまで多くなく評判は良い。 病院は歯科は福島歯科が東白楽駅にあり、内科・小児科は東神奈川駅方面にあります。救急は済生会病院か少し遠いですが横浜市民病院があります。 神奈川区役所が比較的近く、行政サービスもまずまず充実しています。 公園は北公園が徒歩1分圏内にあり、夏は盆踊りも行っています。また二ッ谷小学校の隣に平川町公園もあり、ここは遊具と小グランドがあります。 マンション内は2014年の新築ということもあり、幼児や小学生をもつファミリー世帯が多くその年代のコミュニケーションは盛んだと思います。
[ データ出典元について ]
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