【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中央5丁目33番12号)
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
4.0
売買価格相場:8,031万円
賃料相場:29万2,301円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区中央5丁目33番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
75戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立桃花小学校
-
中学校区域
区立中野中学校
周辺地図
東京都中野区中央5丁目33番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
南 |
82.53㎡ |
10.66㎡ |
1億5,500万円 |
621万円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
82.53㎡ |
10.66㎡ |
1億5,500万円 |
621万円 |
2021年5月 |
1階 |
3LDK |
東 |
63.04㎡ |
9.5㎡ |
7,280万円 |
382万円 |
2020年1月 |
2階 |
2LDK |
南 |
56.88㎡ |
8.82㎡ |
6,400万円 |
372万円 |
2019年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
56.88㎡ |
8.82㎡ |
6,400万円 |
372万円 |
平均 |
3階 |
68.37㎡ |
9.69㎡ |
1億216万円 |
473万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約29.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
69.69㎡ |
300,000円 |
2020年1月 |
4階 |
3LDK |
68.01㎡ |
195,000円 |
2019年11月 |
1階 |
3LDK |
72.5㎡ |
260,000円 |
2019年1月 |
1階 |
3LDK |
73.27㎡ |
265,000円 |
2017年12月 |
2階 |
3LDK |
69.1㎡ |
215,000円 |
平均 |
2階 |
70.51㎡ |
247,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートを売却する方法
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
10位
(201物件中)
ランキング
50位
(1057物件中)
ランキング
2512位
(39518物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
まきゃまきゃまっきゅんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンションまでに、スーパーが二つあり、飲食店も多い 銀行やコンビニなど生活に必須な店は揃っている 道は2通りあり、夜は大通りの大久保通りを通るなど、時間帯によりわけられるのも魅力
周辺環境
4
北口には広いおしゃれな公園、セントラルパークやおおきな商店がある 一方、マンションのある南口はもう少し落ち着いている 家の方は落ち着いていて、近くは賑やかな商店があるのは理想的かと思う 丸井もあって便利
外観・その他共用部
5
四季折々の表情を見せる中庭が美しい エントランスも整然としていて、騒がしいことはない エレベーターにモニターがあるなどセキュリティがよい うるさい住民はあまりいない
お部屋の内部の
仕様・設備
5
中庭に向いた窓が大きく、気持ちが良い 部屋も明るくなる キッチンがおしゃれ
買い物・食事
5
買い物には困らない ラーメン激戦区でハズレがない 飲み屋もあるので、飲むのが好きな人に早いと思う 北口も商店街が充実しており、困ることはない
暮らし・子育て
5
総合病院はあるが、施設は古い クリニックはたくさんあり、困ることはない 小児科医の数も多い 保育園も入りやすくなった 幼稚園はお受験幼稚園にも通える範囲にある
[ データ出典元について ]
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