【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
横濱紅葉坂レジデンス弐番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1番1号)
横濱紅葉坂レジデンス弐番館
4.4
売買価格相場:9,454万円
賃料相場:25万7,088円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「みなとみらい駅」みなとみらい線
「日ノ出町駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
88戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横濱紅葉坂レジデンス弐番館の物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
北東 |
54.92㎡ |
6.58㎡ |
7,190万円 |
433万円 |
2023年5月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
81.37㎡ |
6.12㎡ |
1億1,300万円 |
459万円 |
2023年4月 |
4階 |
2LDK |
北東 |
54.92㎡ |
6.58㎡ |
6,980万円 |
420万円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
北東 |
54.92㎡ |
6.58㎡ |
7,380万円 |
444万円 |
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
北東 |
54.92㎡ |
6.58㎡ |
7,380万円 |
444万円 |
平均 |
4階 |
60.21㎡ |
6.49㎡ |
8,046万円 |
440万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横濱紅葉坂レジデンス弐番館の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
73.8㎡ |
278,000円 |
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
78.03㎡ |
290,000円 |
2023年6月 |
6階 |
1SLDK |
51.74㎡ |
217,000円 |
2023年4月 |
6階 |
2LDK |
54.92㎡ |
230,000円 |
2020年11月 |
10階 |
3LDK |
75.61㎡ |
250,000円 |
平均 |
7階 |
66.82㎡ |
253,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
横濱紅葉坂レジデンス弐番館を売却する方法
横濱紅葉坂レジデンス弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
横濱紅葉坂レジデンス弐番館の相場を調べる
-
不動産会社に横濱紅葉坂レジデンス弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
14位
(226物件中)
ランキング
28位
(520物件中)
ランキング
305位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR桜木町駅、横浜市営地下鉄桜木町駅まで徒歩5分。みなとみらい線のみなとみらい駅まで徒歩8分と大変便利な立地です。桜木町駅には飲食店等が多数あり、また商業施設のコレットマーレがすぐ隣にあります。コレットマーレにはスーパーマーケットもあります。
周辺環境
5
マンションの敷地内、近隣の街並みには緑が多く癒されます。また神奈川県立音楽堂、能楽堂、図書館、掃部山公園、伊勢山皇大神社があり歴史、文化面で格式高い大変良い環境です。
外観・その他共用部
5
ペット可です。ペットのためのグルーミング室があり大変便利です。またセキュリティーは監視カメラ、Wオートロックです。共用施設は宅配BOX,ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ、カラオケルーム等)、エントランスの広さ、外観の美しさなどメリットが大変多くあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内設備は申し分ありません。床暖房、ディスポーサーの設備、壁・床は厚く隣、上の戸室からの音は感じず大変気持よく過ごせます。
買い物・食事
5
徒歩5分以内にスーパーマーケットが2つあります。また、ランドマークタワー、コレットマーレといった横浜を代表する商業施設が徒歩5~10分以内にあり休日のショッピングが楽しいです。
暮らし・子育て
5
小学校は徒歩3分、病院も多数あります。マンション内のイベントも盛んでお祭り、餅つき大会など子育てには良い環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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