【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸5丁目38番9号)
パークホームズ亀戸ガーデンズコート
4.0
売買価格相場:7,129万円
賃料相場:25万5,471円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「亀戸水神駅」東武亀戸線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区亀戸5丁目38番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
93戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立水神小学校
-
中学校区域
区立第二亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸5丁目38番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
62.21㎡ |
9.9㎡ |
6,280万円 |
334万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
68.28㎡ |
11.34㎡ |
7,180万円 |
348万円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
62.21㎡ |
9.9㎡ |
5,980万円 |
318万円 |
2023年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
62.21㎡ |
9.9㎡ |
6,380万円 |
339万円 |
2023年1月 |
1階 |
2LDK |
東 |
57.58㎡ |
7.37㎡ |
4,980万円 |
286万円 |
平均 |
3階 |
62.5㎡ |
9.68㎡ |
6,160万円 |
325万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの物件賃料は、直近1年間で約18.8%上昇、直近3年間で約38.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約26.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
59.35㎡ |
210,000円 |
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
65.65㎡ |
169,000円 |
2020年12月 |
2階 |
3LDK |
68.28㎡ |
188,000円 |
2020年11月 |
2階 |
3LDK |
65.65㎡ |
169,000円 |
2019年12月 |
2階 |
3LDK |
65.65㎡ |
169,000円 |
平均 |
3階 |
64.92㎡ |
181,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ亀戸ガーデンズコートを売却する方法
パークホームズ亀戸ガーデンズコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ亀戸ガーデンズコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
5位
(91物件中)
ランキング
173位
(1552物件中)
ランキング
2512位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年6月
dasiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
飲食店の数は豊富で比較的値段もリーズナブル。駅前のアトレや京葉道路沿いのサンストリートなど中型の商業施設も充実。都心までのアクセスもまあまあ良く新宿、東京など主要エリアは30分圏内。
周辺環境
4
住宅地なので閑静な住宅と言える。水神小学校、スーパーイオン、5丁目公園なども至近で生活環境としては問題ない。
外観・その他共用部
5
亀戸には珍しい低層の南向き中心のマンションで外観は高級感があって良い。マンション内は中庭があり解放感がある。セキュリティについては防犯カメラ数台、エントランスのオートロックが2重ロックとなっているなど問題なし。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向き中心で梁のでっぱりも無く天井もそれなりに高くとっているので開放感はある。ウォークインクローゼットを含め収納やキッチン、建具などの質感も良くレベルが高い。角部屋は3面バルコニー+玄関ポーチ付きなど付加要素も高い
買い物・食事
4
駅前にはアトレ、日常は亀戸中央通り商店街にあるイオンを利用。商店街には八百屋、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。亀戸餃子やホルモン青木はB級グルメとして人気が高く行列が出来ている。また升本というあさり鍋の店も老舗で人気。甘味は船橋屋は有名
暮らし・子育て
4
近くの幼稚園は亀戸幼稚園とめぐみ園の2つしかなく潤沢とは言えない。小学校の学区は水神小学校だが近所でも評判の良い小学校。下町なので地域との関わりは多いと思います
[ データ出典元について ]
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