【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス両国レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区亀沢3丁目8番3号)
ザ・パークハウス両国レジデンス
3.7
売買価格相場:7,830万円
賃料相場:25万7,242円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都墨田区亀沢3丁目8番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
墨田区立二葉小学校
-
中学校区域
墨田区立両国中学校
周辺地図
東京都墨田区亀沢3丁目8番3号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
5階 |
2LDK |
西 |
61.81㎡ |
11.52㎡ |
6,580万円 |
352万円 |
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
西 |
61.81㎡ |
11.52㎡ |
6,980万円 |
373万円 |
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
西 |
61.81㎡ |
11.52㎡ |
7,100万円 |
380万円 |
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
西 |
74.26㎡ |
12.42㎡ |
7,480万円 |
333万円 |
2019年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
74.22㎡ |
11.66㎡ |
6,480万円 |
289万円 |
平均 |
5階 |
66.78㎡ |
11.73㎡ |
6,924万円 |
345万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
76.25㎡ |
280,000円 |
2019年11月 |
5階 |
2SLDK |
76.25㎡ |
220,000円 |
2019年9月 |
5階 |
2SLDK |
76.25㎡ |
250,000円 |
2018年6月 |
3階 |
3LDK |
74.22㎡ |
185,000円 |
平均 |
5階 |
75.74㎡ |
233,750円 |
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ザ・パークハウス両国レジデンスを売却する方法
ザ・パークハウス両国レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス両国レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス両国レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
47位
(427物件中)
ランキング
126位
(1284物件中)
ランキング
5311位
(39518物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営大江戸線・両国駅まで徒歩7分と好立地。 また、総武線錦糸町駅まで徒歩15分であり、近くにはアルカキット錦糸町や、マルイ・パルコなどの商業施設が充実している。
周辺環境
5
マンション前に、墨田区循環バス(運賃100円)が通るなど、スカイツリー押上方面へのアクセスも良い。
外観・その他共用部
5
管理人がおり、清掃が行き届いている。宅配BOXもある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が高く、圧迫感がない。(2145センチ) 床暖房・食洗機・浴室乾燥あり。
買い物・食事
5
スーパー・ドラックストアまで徒歩1分。物価も普通なのが良い。スーパーも三店舗ほどあるため、価格競争あり。コンビニもセブンイレブン・ミニストップ・ファミリーマートと充実している。
暮らし・子育て
5
徒歩10分圏内に小学校・中学校あり。区立幼稚園も徒歩7分圏内にあり、公園も多いので子育てには向いている。
[ データ出典元について ]
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