【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ瑞江パークフロントの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区南篠崎町4丁目4番4号)
エクセレントシティ瑞江パークフロント
3.4
売買価格相場:4,721万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区南篠崎町4丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ瑞江パークフロントの物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
2SLDK |
西 |
70.16㎡ |
8.97㎡ |
4,800万円 |
226万円 |
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
62.18㎡ |
8.4㎡ |
3,990万円 |
212万円 |
2023年12月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
62.18㎡ |
8.4㎡ |
4,090万円 |
217万円 |
2023年3月 |
2階 |
2LDK |
西 |
62.18㎡ |
8.4㎡ |
3,990万円 |
212万円 |
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
西 |
62.18㎡ |
8.42㎡ |
4,300万円 |
229万円 |
平均 |
3階 |
63.78㎡ |
8.52㎡ |
4,234万円 |
219万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレントシティ瑞江パークフロントを売却する方法
エクセレントシティ瑞江パークフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ瑞江パークフロントの相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ瑞江パークフロントの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
20位
(92物件中)
ランキング
250位
(1066物件中)
ランキング
10655位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
ヨージさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新宿駅まで直通35分前後。東京駅まえ乗り換えして35分程度。羽田空港へは隣の一之江駅からバスで1時間程度。 始発駅から2つ目もあり混雑度は少ない。座席に座れる時もあり、通勤には都内からすると比較的楽。 駅からマンションまではフラットな道のり。
周辺環境
5
小さい公園が点在している。篠崎公園も徒歩圏。マンション前の柴又街道を上ると京葉道路につながり都心や千葉へのアクセスも便利。マンション名にある公園も目の前で春には桜の花見もマンションベランダから可能。ベランダが西向きのため密かに東京スカイツリーも見えるところもgood。幼稚園・小学校も5分徒歩程度。
外観・その他共用部
3
共用施設は小規模マンションにため必要最小限のもの。1~4Fは内廊下設計で雨天時に濡れずに済む。管理状況は他のマンションの友人からも清掃が行き届いている。と意見をもらっている。宅配ボックス、トランクルーム、エレベーター1基。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
小規模マンションのおかげで角住戸が多い。道路に2方面しているので日照もよい。5~6Fの南側は3面採光(東南西)でよさそう。アルコープ有、ドアから廊下まで鍵状になっており訪問者からプライベートを除かれる心配は少ない。隣の部屋の音も全然聞こえません。
買い物・食事
5
コンビニが1件挟んで隣、まいばすけっとも1ブロック先にあり、不急の対応が可能。スーパーは徒歩3~4分程度に2件駅前に24時までのスーパーがある。お弁当屋さんも多くあります。駅前も牛丼店や中華料理店、パスタ店、焼肉店、居酒屋等種類がひとおおり揃っていてかつ複数あり気分に応じて選択できる。
暮らし・子育て
5
幼稚園の入園費補助も多い。医療費も中学校まで無料で子育ては充実している。幼稚園や小学校も近い。小児科や歯医者、内科、整形外科も選択肢が多い。マンション名にある通り、公園が目の前にあり、春には桜もベランダから見える。
[ データ出典元について ]
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