【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ瑞江3の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区東瑞江2丁目56番10号)
エクセレントシティ瑞江3
3.5
売買価格相場:5,011万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区東瑞江2丁目56番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ瑞江3の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約20.7%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
3階 |
2LDK |
東 |
63.58㎡ |
10.46㎡ |
4,590万円 |
239万円 |
2022年12月 |
3階 |
2LDK |
東 |
63.58㎡ |
10.46㎡ |
4,690万円 |
244万円 |
2022年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
75.25㎡ |
6.6㎡ |
4,780万円 |
210万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
75.25㎡ |
6.6㎡ |
4,800万円 |
211万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
北西 |
75.25㎡ |
6.6㎡ |
4,300万円 |
189万円 |
平均 |
2階 |
70.58㎡ |
8.14㎡ |
4,632万円 |
218万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレントシティ瑞江3を売却する方法
エクセレントシティ瑞江3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ瑞江3の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ瑞江3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
17位
(93物件中)
ランキング
199位
(1068物件中)
ランキング
8715位
(39745物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【瑞江駅に対する口コミ】ラッシュアワーの時間帯は女性専用車両があり、高齢の母も安心して病院に通えます。 そのほかの時間の列車はほとんど座って乗車券できる。 日中は急行列車の通過待ちの時間がある場合が多く、電車が来ていても焦らずゆっくり乗車できる。駅周辺は、20年以内に大規模な区画整理をしており町並みが綺麗。 比較的新しくきれいな建物が多い割に家賃が安い
周辺環境
4
【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にはライフ、サミット、ドンキホーテなど、日常の買い出しには困りません。 駅前に交番があり、のんびりした雰囲気。 人々が格好つけてなくて楽。
買い物・食事
4
【瑞江駅に対する口コミ】ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、王将、吉野家など、チェーンの店舗も充実しており、昔ながらの地元密着の焼肉屋さんやイタリアン、江戸川区と言えばインドカレー屋も充実しています。
暮らし・子育て
5
【瑞江駅に対する口コミ】子育て環境は江戸川区なので充分そうです。 駅商業ビルのトイレが新しくなったので、広く利用しやすくなった。 駅前のドンキホーテのビルの駐輪場が2時間無料。
[ データ出典元について ]
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