【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メインステージ三田アーバンスクエアの売却査定・購入・相場情報(東京都港区芝4丁目18番4号)
メインステージ三田アーバンスクエア
3.8
売買価格相場:9,401万円
賃料相場:28万1,915円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
-
所在地
東京都港区芝4丁目18番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
82戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
港区立芝小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
周辺地図
東京都港区芝4丁目18番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ三田アーバンスクエアの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約28.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
8階 |
1K |
南 |
25.81㎡ |
4.13㎡ |
3,350万円 |
429万円 |
2023年3月 |
8階 |
1K |
南 |
25.81㎡ |
4.13㎡ |
3,490万円 |
447万円 |
2022年9月 |
8階 |
1K |
南 |
25.81㎡ |
4.13㎡ |
3,580万円 |
459万円 |
2022年7月 |
6階 |
1K |
南東 |
25.81㎡ |
4.13㎡ |
3,100万円 |
397万円 |
2022年2月 |
2階 |
1R |
南東 |
25.68㎡ |
4.6㎡ |
3,480万円 |
448万円 |
平均 |
6階 |
25.78㎡ |
4.22㎡ |
3,400万円 |
436万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ三田アーバンスクエアの物件賃料は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1K |
25.91㎡ |
110,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
25.68㎡ |
105,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
22.4㎡ |
96,000円 |
2024年5月 |
10階 |
1K |
22.58㎡ |
97,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
22.58㎡ |
96,000円 |
平均 |
7階 |
23.83㎡ |
100,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メインステージ三田アーバンスクエアを売却する方法
メインステージ三田アーバンスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メインステージ三田アーバンスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にメインステージ三田アーバンスクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
39位
(261物件中)
ランキング
320位
(1726物件中)
ランキング
4264位
(39565物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
みのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅前の再開発が進み、商業施設が充実していることが魅力。 また、三田駅・田町駅の2駅4路線が使用可能なため非常に交通利便がいい。 平日はオフィス街であるものの、休日は芝浦側の居住者など、小さなお子様を連れた家族が駅前のムスブ田町に遊びに来ている印象。 また、カフェが多く、一人での作業や読書も捗りやすい。
周辺環境
5
二年ほど居住したが、特に警察沙汰になるようなことはなかった。 オフィス街のため、犯罪が起こることも少なく、周辺住民が騒ぐこともあまり多くない。
外観・その他共用部
4
玄関のオートロックのためセキュリティ面での不安は特になし。 エントランスも綺麗にしてあり、管理が行き届いている印象。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
風呂トイレ別、独立洗面台と、比較的新しいが故に設備としては綺麗で使い勝手がいい印象。
買い物・食事
5
最寄りのコンビニ・スーパーまで徒歩3分程度ととにかく近い。 飲食店はチェーンの牛丼屋が近くにあり、あとは地元の独立系の店が多い。 全体的に味が非常に良いため、食に飽きることはないと思われる。
暮らし・子育て
3
区のスポーツセンターや公園が多数存在しており、子供が遊ぶ場所には困らない印象。
[ データ出典元について ]
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